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polor
Power Member
 

加入日期: May 2001
您的住址: 台北
文章: 597
引用:
作者cys070
租人和賣投資客都會變差

一些大樓也有這問題,租給移工的也有
還有隔間改成蝸居租

看過原本還可以華夏,可能賣給一些投資客都不是自住,沒幾年就越來越破。
有租給人住的,還疑似有問題,搞到管委會出面跟房東講請對方搬走

2023-06-30 蔣市府怪怪的!阿波羅大廈管委會鬧雙胞 耿葳點名蔣萬安、李四川「正視」

耿葳表示,「阿波羅大廈」管理委員會爭議存在十幾年,建管處對於管委會申報採核備制,
只有書審無實質審查,導致8年來由同一位主委及其親人主導所有管委會與管理基金,
居民長期以來被剝削欺負卻申訴無門;
這次住戶們團結起來在6月11日召開臨時區權會,超過60%的住戶簽署與會,
並在6月12日至建管處遞件申請新的管委會備查。

「阿波羅大廈」是住商混合大樓,屋齡約46年,位於台北市大安區忠孝東路四段黃金地段,
鄰近明曜百貨、捷運忠孝敦化商圈,一度吸引Timberland、鼎泰豐等知名品牌商家承租店面,
但傳出房東就是把持管委會長達8年的舊主委,不但沒有如期繳付管理費、回饋金給管委會,
退租時還被以「違反租約」等各種理由苛扣上百萬元押金,鬧上法庭。
此次再鬧出新舊管委會糾紛,建管處被控「擺爛」,令人質疑「蔣市府怪怪的」、「水很深」。

----------

老社區有可能沒有管委會;

有管委會不知是好還是壞.....
     
      
__________________

舊 2024-08-17, 09:52 AM #11
回應時引用此文章
polor離線中  
cys070
Elite Member
 
cys070的大頭照
 

加入日期: Aug 2003
文章: 10,549
引用:
作者polor
43

老社區有可能沒有管委會;

有管委會不知是好還是壞.....
...


有會比較好,不然有些事情沒人做主沒人要扮黑臉

我跟買過來的投資客吵過架,這些人不是住這邊有些會擺爛或亂搞
那投資客也被我另一個鄰居直接講,要是都不做,只會來拉屎搞破壞,幾年後房子賣掉才不管你居住環境變怎樣。

我這邊附近還有一些一樓被同一家資產管理公司買走拿去租人,也是亂搞,分離式冷氣亂裝
那種違建遮雨棚輕鋼架上面弄分離式好幾台,是不怕哪天垮了弄到路人

這些投資客不會比那些有問題租客好到哪去,還可能造成更多問題(有些有問題租戶也是這種引進)
 

此文章於 2024-08-17 10:05 AM 被 cys070 編輯.
舊 2024-08-17, 09:55 AM #12
回應時引用此文章
cys070離線中  
Fly Pig
Silent Member
 

加入日期: Oct 2017
文章: 2
太便宜的房子無法過濾掉不良的人
舊 2024-08-17, 10:21 AM #13
回應時引用此文章
Fly Pig離線中  
wkm
Senior Member
 

加入日期: May 2002
文章: 1,121
引用:
作者Fly Pig
太便宜的房子無法過濾掉不良的人


我家對面近20年的中古屋,聽鄰居說賣出一千二百萬
不知道算不算便宜...
然而家庭成員有外配...素質當然不用說
__________________
為了刷存在感,要想這麼多廢文出來發,我真是服了你。
舊 2024-08-17, 12:23 PM #14
回應時引用此文章
wkm離線中  
老老濕
*停權中*
 
老老濕的大頭照
 

加入日期: Feb 2015
文章: 1,456
外配跟素質並不是直接上關係

有8+9+宮廟
例如附近以前是眷村大本營
後來改建眷村
改建之前治安有多差
就不用我多說了

高房價更不代表.住戶一定有水準
舊 2024-08-17, 12:53 PM #15
回應時引用此文章
老老濕離線中  
cys070
Elite Member
 
cys070的大頭照
 

加入日期: Aug 2003
文章: 10,549
眷村改建不一定會變差

還是要看地方,現在是炒房熱,帶一些不知道哪邊來阿貓阿狗土財主暴發戶
把原本風氣還可以社區弄得變差。
有點錢不代表素質就高,有些炒房客是沒什麼品會亂搞或是買下來租到爛人。
有些還會乞丐趕廟公,至於素質很差經濟不好租客比較不會去租貴的地方
若當地是房租便宜還是要慎選碰。到爛人機率就更高。不管你是買房還是租房。

此文章於 2024-08-17 01:05 PM 被 cys070 編輯.
舊 2024-08-17, 12:55 PM #16
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cys070離線中  


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