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Earstorm-5
Senior Member
 

加入日期: Apr 2017
文章: 1,450
引用:
作者butter-cat
金融商品化
https://crossing.cw.com.tw/article/15241

房價下跌可能比上漲嚴重
https://www.businessweekly.com.tw/business/blog/3004078

個人的感覺~
高房價課稅有利~~ 營業稅 營所稅 特別是對建商來講房地合一稅
暴增的土地交易所得稅金負擔...(政府也是股東阿 獲利抽20%)
回不去的土地價格,...所以不動產價格也是回不去了...


其實呢, 我注意到這個金融商品化是從美國的調查報告開始的, 後來注意到中國出手干預.
超級強國們要對這個問題動刀, 通常不是為了短期內的利弊, 而是為了往後數十或百年的戰略.

白話文: 他們不想要人民多數投入這個產業且槓桿玩太高, 畢竟"沒有實際正面效應."
=> 生產力.
=> 人民知識水平.
=> 科技.
... 諸如此類, 有實質上提升一個國家競爭優勢的效果.
除了一個, 聚金, 吸引外國人來投資, 但長期而言喔, 損益難說, 看看英國似乎不是利~

說多了, 反正就看看吧~ 說真的這是超級強國的大事情, 對小國, 甚至普通人, 沒意義.
就是一個遊戲, 名為扼殺下一個世代 XD
     
      
舊 2021-09-27, 05:52 AM #11
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Earstorm-5離線中  
goodpig
Master Member
 

加入日期: Sep 2001
您的住址: 高雄
文章: 2,174
引用:
作者vn514033-2
是這樣 小弟目前也開始在看房
但一個屏東 最近漲的相當驚人
屏東市華廈8百多萬
透天都破千
(我屏東我驕傲????)

屏東市我是不熟

但是剛剛看了一下屏東市近期的實價登錄

大樓跟華廈絕對多數都是500萬以下,兩三百萬的一大堆

越看越羨慕,一堆四十幾坪的只賣三四百萬

我看了兩百多個登錄只看到一個800多萬的

你說的八百多萬是哪個案子?坪數很大?地點無敵好?
 
舊 2021-09-27, 09:00 AM #12
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goodpig離線中  
波控
Senior Member
 
波控的大頭照
 

加入日期: Apr 2011
文章: 1,051

台中海線只要85萬
https://youtu.be/DmM6_ilreiM
__________________
連署 囤房稅 https://reurl.cc/NjzeYn 民國68年房價證據
舊 2021-09-27, 10:50 AM #13
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波控離線中  
GOLDHAN
Advance Member
 

加入日期: Oct 2003
文章: 324
前天去看了一個蘆洲的社區 26年房

屋主開價 每坪50萬

實價登錄最高103年 40萬/P
去年前年均價在 36-38萬/P

我開42萬/P ,房仲表示屋主46-47萬/P 才願意接受斡旋

我看我繼續窩北市公寓好了
舊 2021-09-27, 11:50 AM #14
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GOLDHAN離線中  


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