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New Member
加入日期: Apr 2014 您的住址: 某處二樓
文章: 9
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引用:
樓主說的尾況被弄得很差是差到什麼情況？ 不過最少最少牆面、水電管路、熱水器跟廚具要弄好 這個部分沒弄好，要出租幾乎不可能 畢竟這是小套房，不是整棟空屋的透天 有時候小套房不附基本傢俱都不好出租了
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x1013於2013/1/2命喪鍘刀  x1013new於2013/7/3再次輪迴 x1013E於2014/4/9為學運(?)轉生了  此文章於 2018-09-14 11:57 AM 被 x1013 PRO 編輯. |
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2018-09-14, 11:56 AM
#11
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Amateur Member
 
加入日期: May 2014
文章: 32
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我也覺得我妹滿衰，當初她陸陸續續花了不少錢，房子買貴就算了。
她入手時先是花近50萬裝潢，租給親戚前的房客也是把房子弄得很差 後來對方入監服刑，根本沒錢賠，我妹只能自認倒楣 之後再花30多萬裝修好再轉租給親戚，租給親戚每月1萬1 沒想到只收到2015年1月就沒再給，鬧了好久現在才同意月底搬。 引用:
就是門框都爛了，天花板漏水，整屋壁癌，馬桶，浴缸，水管都有點堵塞狀況 家具都是被操得不成樣，電器也壞得差不多 真的不知道我親戚是怎麼用的..... 此文章於 2018-09-14 12:03 PM 被 卡卡 編輯. |
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2018-09-14, 11:56 AM
#12
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Major Member
 加入日期: Jun 2010 您的住址: 台灣
文章: 109
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不知道樓主的屋況差是多差，我曾經看過套房裡面跟廢墟一樣，一大堆垃圾都沒清，這我肯定是租不出去，該整理的還是得整理一下會好租很多。
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2018-09-14, 12:14 PM
#13
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New Member
加入日期: Apr 2014 您的住址: 某處二樓
文章: 9
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引用:
你這個根本就是大修了吧 整個浴室都要重做了 天花板漏水是樓上的？這個可能要和樓上鄰居跟請抓漏的會勘 看漏水的責任是哪一邊 至於整屋的壁癌也要看是不是牆壁有漏水，還要刨除上藥水再粉刷比較好 這些都是建議天花版漏水處理完再做了 這些花費幾十萬跑不了了 恐怖 
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x1013於2013/1/2命喪鍘刀 x1013new於2013/7/3再次輪迴 x1013E於2014/4/9為學運(?)轉生了 此文章於 2018-09-14 12:34 PM 被 x1013 PRO 編輯. |
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2018-09-14, 12:32 PM
#14
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*停權中*
加入日期: Feb 2000 您的住址: Taiwan
文章: 704
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引用:
天花板漏水，整屋壁癌 <= 這個本來就是你妹該處理的 不管誰住都一樣 馬桶，浴缸，水管都有點堵塞 <= 這個請個水電 應該不用花太多錢處理 門框爛這事就看使用情況 有些可能是正常使用 所以我覺得也算是租屋該花的成本 我覺得若這間屋子無法給你妹帶來財富 表示可能有點八字不合 建議還是賣掉比較好 |
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2018-09-14, 12:32 PM
#15
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Senior Member
加入日期: Aug 2005
文章: 1,498
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有壁癌?那我一定賣啦，尤其看起來也不會虧太多的話
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2018-09-14, 12:36 PM
#16
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Elite Member
  
加入日期: Aug 2003
文章: 10,729
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不管要租還是賣
基本整修還是要做.... 房子破破爛爛租客或許可接受 你要賣就可能再被砍價或更難賣 |
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2018-09-14, 12:58 PM
#17
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New Member
加入日期: Oct 2004
文章: 8
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達觀?
車子路 達觀?
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2018-09-14, 01:05 PM
#18
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Elite Member
加入日期: Oct 2002 您的住址: Coruscant
文章: 4,466
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山區房子，壁癌免不了，門框壞，應該跟這也有很大關係，木頭框吧
漏水看是不是頂樓，頂樓也是無避免，不是頂樓就跟樓上溝通溝通 13年前31萬，現在32萬，收租也一段時間了 沒要住就賣掉吧，怕沒人租的話
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2018-09-14, 01:12 PM
#19
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Power Member
加入日期: Feb 2005 您的住址: 新北市中和區
文章: 553
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引用:
引用:
這麼慘... 基本整修確實要先做一下... 但我也看過有人不整修就賣的...結果新屋主買了後也沒住(在馬路上看其陽台外觀,新屋主有粉刷過油漆)...就空到現在好幾年了... 為甚麼我知道 原屋主有賣掉...因為樓下就是我爸房子...後來天花板漏水我去調樓上屋主資料...才知道原來賣了... 現在該屋漏水還沒解決...我是直接上頂樓把該屋的水閘關掉...  . 此文章於 2018-09-14 01:18 PM 被 Y游 編輯. |
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2018-09-14, 01:16 PM
#20
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