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Power Member
 加入日期: Aug 2002 您的住址: PCDVD 02梯
文章: 578
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引用:
帶頭的玩最大嗎?  每次到宜蘭看到這種莫名其妙的農舍就滿肚子火, 原本的好山好水好景色, 頓時變成四不像, 掯
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^^A 請多指教~ |
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2015-09-01, 08:55 AM
#11
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*停權中*
加入日期: Jul 2015
文章: 14
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這件事就是看黨證!
不然不會炒熱! 很悲哀卻是事實 |
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2015-09-01, 09:13 AM
#12
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Advance Member
  
加入日期: Nov 2001
文章: 377
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我上次看到一則新聞提到，農地鋪上水泥之後，是不可逆轉的，
所以一旦成為水泥之後，無法日後再拿來種植，可以種植的農地 會減少，糧食危機一旦發生，台灣只能求別國了。
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影音轉檔精華區/hitachi硬碟維修/Foobar 變裝秀 I/Foobar 變裝秀 II/48-bit LBA//HITACHI的SATA2硬碟都需修改能用SATA2 |
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2015-09-01, 09:19 AM
#13
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Major Member
加入日期: Aug 2008
文章: 139
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樓上的各位~~可能還不知道吧~~~
很多蓋豪宅農舍的~~為何用農舍的名義去蓋~~~ 在法律上農舍是沒有房屋稅的喔~~這一點要先釐清~~~ 而農地是不能隨便變更使用目地的~~想變更也很難過關~~這點本來就有規定了~~~ 政府多一條法律其實做面子而已~~若認真執行的話~~全台的豪宅農舍我看90%都要打掉了~~都屬違建~~只是會蓋這種的都是有背景的~~政府只好睜一隻眼閉一隻眼了~~~ 我一個朋友家就是在農地蓋房舍~~他有塊很大的農地~~把其中的崎零部份畫出來蓋二層鋼筋水泥房屋~~光地目變更申請就等了5年才通過~~申請建照等了2年~~建好之後還需申報房屋價值~~好讓稅務機關課徵服屋稅~~光這評定又等了1年~~你們說容易嗎? 政府若要抓~~從這幾點去卡關就可以卡死一堆~~但是政府有認真去執行嗎?~~答案是沒有~~~ 因為若認真執行~~一堆民代光關說就可以踏破地政機關及稅機關的門坎了~~~ 所以就做做表面工夫好了~~~ 在這裏講一句~~沒背景或是背景不夠硬的小老百姓們~~不要想躲房屋稅~~乖乖的繳吧~~~ PS:蓋豪宅農舍一定又是靠關說過戶的,要不然農地有豪宅是不能過戶的喔~~~能過戶最高級的極限是鐵皮屋~~~ |
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2015-09-01, 09:25 AM
#14
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Basic Member
加入日期: Mar 2012
文章: 12
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難道是這個世界太吵 聽不到自己的思考 有人笑我腳步太小 走不到什麼天涯海角 |
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2015-09-01, 09:54 AM
#15
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*停權中*
加入日期: Jul 2015
文章: 89
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階級意識
農民要世代為農。白領階級留給我子孫。 土地不要亂開發，環保最重要。不然我子孫以後沒有風景看。 |
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2015-09-01, 10:18 AM
#16
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*停權中*
加入日期: Jun 2015
文章: 14
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引用:
你講的是以都市人角度去看. 這類問題, 要以整體去看. 當農地可比炒作時, 試問你種田一年賺十萬. 賣田可以賺百萬. 你要賣地還是種田? 當所有人都在炒地時, 誰去種田? 今天假設有公司要引進大規模種植, 或是一個被資遣的工程師要回鄉種田. 發現他竟然連農地都買不起了..... 試想這社會有多變態? 更不說最近時有所聞, 開店有賺錢的店付不起高漲的租金. 土地房產只是買空賣空, 有何產值... |
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2015-09-01, 10:34 AM
#17
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*停權中*
加入日期: Jan 2013
文章: 296
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"喜歡好環境可以尋找鄉間房子來買呀"
正解...鄉下一堆房子，有需要的可以去買來改建或是重建， 這樣原本居民因房價提高獲利，不願意務農的可以脫離農村，田地可以賣給願意繼續務農的人。 倦在都市裡生活的人可以到鄉下藉著合宜的居住環境度過快樂歲月，體驗另類人生。 而不是去買農地來建豪宅! 而且講白一點，這些買豪華農舍的人有沒有想過，為什麼農民很少住在農地上? 三不五時灑農藥誰敢住啊? 一開始可能老實還會跟豪華農舍屋主說我今天灑農藥，不要來住。 久了連講都不講。 引用:
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2015-09-01, 11:10 AM
#18
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Major Member
加入日期: Jul 2009 您的住址: 操到死的勞改營
文章: 119
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引用:
亂講, 真正的農舍一樣要繳房屋稅, 不用繳房屋稅的是禽舍.溫室或倉庫之類的農用建築. 正常來說, 倉庫或工具室等是不能給人住的, 但台灣人很聰明, 反正通過檢查拿到執照後, 再來二度施工, 看是增建或是改裝一下, 就可以變成舒適的豪宅了. |
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2015-09-01, 11:54 AM
#19
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Major Member
加入日期: May 2013 您的住址: 全台林道
文章: 169
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引用:
不玩最大，幹嘛那麼辛苦的一路往上去爭那個帶頭寶座? 別跟我說為了理想、為了服務、為了鄉里，我怕笑太大聲  |
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2015-09-01, 12:21 PM
#20
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