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于謙
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加入日期: Jun 2012
文章: 26
引用:
作者thomasc
現在的人買房不只自住,還有賺錢考量,這種的應該很難賣,
十年後房價都不知漲到哪邊去了,買這個出售只拿回利息應該會很幹.


這樣才是真正打房,但有個問題如果未來房價跌了政府還要原價買回?這樣等於是一筆錢

壓在政府那就有房子住,通貨膨脹損失就是房租。

 
     
      
舊 2014-06-03, 11:46 AM #11
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于謙離線中  
ywe.
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加入日期: Jan 2005
您的住址: 您可以編輯您的文章
文章: 463
你現在把你家賣掉我看你能不能買到同區新房
 
舊 2014-06-03, 11:48 AM #12
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ywe.離線中  
d61s
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加入日期: May 2013
您的住址: 全台林道
文章: 169
引用:
作者acetyI
原價買回?
政府吵房太高招了
住戶住免錢,房子還不用折舊,原價買回? 全民買單?
定個10年不能賣,一堆人同意都簽約了,現在又要反悔?


從 官商勾結 改進成 漏洞百出
嗯...有進步
共同點是照樣全民買單

很多人認為合理的原因竟然是,一般炒房可以賺很多錢,這種政策讓你炒不出錢(只能住免錢)...就叫做好政策??!!! 真的是把炒房當成理所當然了...

此文章於 2014-06-03 11:50 AM 被 d61s 編輯.
舊 2014-06-03, 11:48 AM #13
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d61s離線中  
applebread
Major Member
 
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加入日期: Feb 2006
文章: 240
這種保障基本居住的政策落實了,就能讓炒房宅沒人住,房價自然就降

要把買房居住不等於投資這樣的概念先落實,炒房地產問題才有解

引用:
作者于謙
但有個問題如果未來房價跌了政府還要原價買回?這樣等於是一筆錢
壓在政府那就有房子住,通貨膨脹損失就是房租。

不曉得能否把有房子住這件事跟健保同等看待?
健保全民買單的事更多,但至少讓所有人都能享受基本的醫療服務
__________________

此文章於 2014-06-03 11:56 AM 被 applebread 編輯.
舊 2014-06-03, 11:50 AM #14
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applebread離線中  
acetyI
*停權中*
 

加入日期: Apr 2014
文章: 66
引用:
作者d61s
從 官商勾結 改進成 漏洞百出
嗯...有進步
共同點是照樣全民買單

很多人認為合理的原因竟然是,一般炒房可以賺很多錢,這種政策讓你炒不出錢(只能住免錢)...就叫做好政策??!!! 真的是把炒房當成理所當然了...


以前房子便宜,到現在漲的驚人,所以才有政府要打房,現在合宜又不是不用錢,雖然比市價便宜7折,但也是漲之後的7折,10年後的漲幅肯定不會現在在這麼高,結果變成合宜的舊房子不想住,還有政府保價購回,試問周邊的新房還有可能便宜到哪去嗎?

那政府到底要打什麼房?

此文章於 2014-06-03 12:12 PM 被 acetyI 編輯.
舊 2014-06-03, 12:06 PM #15
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acetyI離線中  
applebread
Major Member
 
applebread的大頭照
 

加入日期: Feb 2006
文章: 240
引用:
作者acetyI
現在合宜又不是不用錢

那你希望國家配給房子嗎

引用:
作者acetyI
結果變成合宜的舊房子不想住,還有政府保價購回,試問周邊的新房還有可能便宜到哪去嗎?

合宜的舊房子是為了買不起房子的弱勢設計的
如果你認為500萬太貴,國家下調總比財團下調的機會大
但假如社會大家競爭力超強,通通買得起新房,不用住合宜舊房子
你認為現在還會有居住正義的議題嗎?
__________________

此文章於 2014-06-03 12:21 PM 被 applebread 編輯.
舊 2014-06-03, 12:19 PM #16
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lucsesli
*停權中*
 
編輯過掏保代拍
加入日期: Mar 2011
文章: 113
引用:
作者applebread
那你希望國家配給房子嗎


合宜的舊房子是為了買不起房子的弱勢設計的
如果你認為500萬太貴,國家下調總比財團下調的機會大
但假如社會大家競爭力超強,通通買得起新房,不用住合宜舊房子
你認為現在還會有居住正義的議題嗎?



你這個立題主旨不太對,就如同win-tel的故事,不能從上面往下看,而應該是看最下面平均吧.....

通通買得起新房,那麼新房不往上漲,這才奇怪...
舊 2014-06-03, 12:26 PM #17
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lucsesli離線中  
josetsun
*停權中*
 
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加入日期: Aug 2006
您的住址: 關內
文章: 1,072
引用:
作者thomasc
現在的人買房不只自住,還有賺錢考量,這種的應該很難賣,
十年後房價都不知漲到哪邊去了,買這個出售只拿回利息應該會很幹.


想賺錢的就不要來買啊...
舊 2014-06-03, 12:38 PM #18
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josetsun離線中  
applebread
Major Member
 
applebread的大頭照
 

加入日期: Feb 2006
文章: 240
引用:
作者lucsesli
你這個立題主旨不太對,就如同win-tel的故事,不能從上面往下看,而應該是看最下面平均吧.....

通通買得起新房,那麼新房不往上漲,這才奇怪...

今天政府做的事就只是鎖一個價讓大家買得起
(至於500萬是不是一個好價錢是另一個話題)

就我所見「有房子住」就是一個最下面平均不是嗎
旁邊新房漲翻天跟住合宜舊房子的住戶無關啊

今天打房不是為了直接打那個價格,而是打「有房子住」這個需求問題
如果大家都有地方住,那居住需求下降,炒房的自然炒不起來

若今天人民的最下面平均不是「有房子住」,而是「有新房子住」
那這就跟滿足居住正義無關了
__________________
舊 2014-06-03, 12:39 PM #19
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applebread離線中  
th27a
*停權中*
 

加入日期: Mar 2014
文章: 39
引用:
作者于謙
引用:
作者thomasc
現在的人買房不只自住,還有賺錢考量,這種的應該很難賣,
十年後房價都不知漲到哪邊去了,買這個出售只拿回利息應該會很幹.

這樣才是真正打房,但有個問題如果未來房價跌了政府還要原價買回?這樣等於是一筆錢
壓在政府那就有房子住,通貨膨脹損失就是房租。

這樣叫做亂搞
現在除了像連勝文哪種官二代富二代的,買屋可以一次拿出全額現金來買.
一般死老百姓哪一個不是先付一筆頭期款,剩下的用二十年三十年貸款來付,
就算是韓國那種"傳貰"用押金方式來租屋的,也沒有叫你一次付等同於房屋售價的金額.
十年之後的通貨膨脹會是什麼樣子的,誰也不清楚,合宜住宅原本是要照顧無住屋的弱勢族群,
現在卻是要先交他們拿出一把筆錢來,搞死他們.
全世界都知到要做到居住正義,政府要提供大量廉價的社會住宅出租,
台灣的社會住宅只有0.5%,遠遠落後先進國家的5~10%,現在政府還是滿腦子想炒樓賣房子而不是出租房子
舊 2014-06-03, 12:42 PM #20
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