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KKao
*停權中*
 

加入日期: Jan 2002
您的住址: 台北
文章: 172
引用:
作者yaohoung2
其實我覺得還好
各位想一想

現在買個一兩千萬的房子
隨便過個幾年漲個一倍 脫手賣掉好了
中間招租賺的的租金不算

如果說把眼光看在要背上三十年
還不如說如何用這筆資金
用錢滾錢
這真的遠比早晚加班 賺得來的快

這樣說好了
各位捫心自問認為
未來的利率是否還有下降空間嗎
央行膽敢升多少息
幣值還會繼續升值嗎
未來的經濟會悲觀嗎
未來的房價能下跌空間有多大?
政府的天上掉下來的錢 真的不要白不要

我過去是公務員(我不想說其他話題)
也是利用退休後多幾間買房拿下第一桶金
(原本也是買房想給兒子養孫卡輕鬆 結果操做幾次就賺幾次)
才明白用錢滾錢的道理


完全不能認同你的說法。

我可以勉強算是人家口中的科技新(老)貴(40 years old),年薪 > 150萬
現金存款八位數左右,目前沒有自己的房子。不買的原因是我認為現在的房價完全不合理。

引用:
作者yaohoung2
未來的利率是否還有下降空間嗎
央行膽敢升多少息

美國升息指日可待,台灣會不升息嗎,應該說長遠來看,是升定了

引用:
作者yaohoung2
幣值還會繼續升值嗎

現在台幣升是因為美金跌,人民幣漲,所以跟著漲,不是台灣經濟強
台灣最強的產業就是電子業,電子業的榮景已經來到接近黃昏的時候,
台幣能再升到哪裡?想到 25:1 是不可能啦,28 能守住就很厲害了

引用:
作者yaohoung2
未來的經濟會悲觀嗎

是的,至少是持平看待,只要明年國民黨沒選上,ECFA 的利多一過去,
台灣經濟至少要走弱一波。

房價只會漲這種觀念,就是美國次代風暴的禍因,台灣人還真的以為金融風暴都跟台灣沒關係嗎
現在不抑制房價,等泡沫發生的時候一定會滿地哀鴻,所以我現在不買房子,也勸大家不要買房子。

房價跟收入不成比例只會妨礙社會發展,因為錢都拿去買房子了,哪來的錢消費,
沒有消費就沒有經濟成長,這是經濟學最基本的原理。

用房價上漲來造成GDP 成長是殺雞取卵的作法,
國民黨政府剛上台為了數字好看偶一為之就算了,
如果要連任還繼續這樣搞,老百姓就應該制止他們,
畢竟政治是一時的,國家發展才是恆久不變的。
這二十年來,香港 南韓 泰國都經歷金融風暴,然後死裡翻身,硬體建設都遠勝台灣
台灣人要是還這麼短視,還在炒房價作數據,再過二十年就都去外國當台勞了
大家不可不認真看待。
     
      

此文章於 2011-05-07 05:51 PM 被 KKao 編輯.
舊 2011-05-07, 05:50 PM #161
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KKao離線中  
geminiprince
Golden Member
 
geminiprince的大頭照
 

加入日期: May 2002
文章: 2,919


買房之後... 轉個幾手賺利差...

只有那個很堅持要住那個人潮洶湧多的傻子 , 否則那種幾十年的舊古屋根本沒那個價...
 
舊 2011-05-07, 06:04 PM #162
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geminiprince離線中  
saku-lin
Senior Member
 
saku-lin的大頭照
 

加入日期: Jun 2002
您的住址: 台北
文章: 1,270
引用:
作者geminiprince


買房之後... 轉個幾手賺利差...

只有那個很堅持要住那個人潮洶湧多的傻子 , 否則那種幾十年的舊古屋根本沒那個價...

沒那個價是你的認知

市場的認知就是有那個價
__________________
我的世界 無限可能
舊 2011-05-07, 06:06 PM #163
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saku-lin離線中  
JustinLin
Amateur Member
 

加入日期: Apr 2001
您的住址: Taipei
文章: 32
引用:
作者KKao
完全不能認同你的說法。

我可以勉強算是人家口中的科技新(老)貴(40 years old),年薪 > 150萬
現金存款八位數左右,目前沒有自己的房子。不買的原因是我認為現在的房價完全不合理。
美國升息指日可待,台灣會不升息嗎,應該說長遠來看,是升定了

現在台幣升是因為美金跌,人民幣漲,所以跟著漲,不是台灣經濟強
台灣最強的產業就是電子業,電子業的榮景已經來到接近黃昏的時候,
台幣能再升到哪裡?想到 25:1 是不可能啦,28 能守住就很厲害

是的,至少是持平看待,只要明年國民黨沒選上,ECFA 的利多一過去,
台灣經濟至少要走弱一波。

房價只會漲這種觀念,就是美國次代風暴的禍因,台灣人還真的以為金融風暴都跟台灣沒關係嗎
現在不抑制房價,等泡沫發生的時候一定會滿地哀鴻,所以我現在不買房子,也勸大家不要買房子。...


別這麼說
可有人說 建築業是台灣的火車頭工業呢.....

另外八位數存款
這比那些有為哥有力多了
舊 2011-05-07, 06:07 PM #164
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JustinLin離線中  
pingua
Advance Member
 

加入日期: Nov 2003
文章: 323
引用:
作者KKao

是的,至少是持平看待,只要明年國民黨沒選上,ECFA 的利多一過去,
台灣經濟至少要走弱一波。

房價只會漲這種觀念,就是美國次代風暴的禍因,台灣人還真的以為金融風暴都跟台灣沒關係嗎
現在不抑制房價,等泡沫發生的時候一定會滿地哀鴻,所以我現在不買房子,也勸大家不要買房子。

房價跟收入不成比例只會妨礙社會發展,因為錢都...

我的看法不同,台北市房價炒得起來還有一個原因是工作機會多,所謂的天龍人還不是中南部上去的,然後工作就買房子住那裡,有人要住要買房價怎麼跌?當然炒過頭了會有修正的時候,但說要跌到多慘,總還是會有一定的價位,除非首都遷到高雄
__________________
我犯這些事,是因為社會風氣不好。查到了我,算我運氣不好

背叛是人們的本份,陰謀是生存的保證,淫褻是女人的天職,尊嚴是沒用的垃圾,信仰是可以出賣的工具。

舊 2011-05-07, 06:08 PM #165
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pingua離線中  
yaohoung2
New Member
 

加入日期: Jun 2010
文章: 6
引用:
作者KKao
完全不能認同你的說法。

我可以勉強算是人家口中的科技新(老)貴(40 years old),年薪 > 150萬
現金存款八位數左右,目前沒有自己的房子。不買的原因是我認為現在的房價完全不合理。

美國升息指日可待,台灣會不升息嗎,應該說長遠來看,是升定了

現在台幣升是因為美金跌,人民幣漲,所以跟著漲,不是台灣經濟強
台灣最強的產業就是電子業,電子業的榮景已經來到接近黃昏的時候,
台幣能再升到哪裡?想到 25:1 是不可能啦,28 能守住就很厲害了

是的,至少是持平看待,只要明年國民黨沒選上,ECFA 的利多一過去,
台灣經濟至少要走弱一波。

房價只會漲這種觀念,就是美國次代風暴的禍因,台灣人還真的以為金融風暴都跟台灣沒關係嗎
現在不抑制房價,等泡沫發生的時候一定會滿地哀鴻,所以我現在不買房子,也勸大家不要買房子。

房價跟收入不成比例只會妨礙社會發展,因為錢都...


我無意冒犯
不過我覺得未來台灣的金融已經不會再是靠著美國來走了
雖然電子業的確在走下坡

不過我發覺還有鮭魚返台 港資也不少也在待命
今年表現相較去年來說是比較保守一點
過去一批又一批的台灣人帶著一批又一批的資金回來
這些資金並不會進入股市
這些資金會到哪裡去 我想也不用說都知道
現在大都都是靜觀其變 等未來選舉結果

而且台幣升值壓力老實說還沒有真正解除 只是部分有回流美國罷了
政治方面我就不敢說
老實說 很多話我也很想說
但我也不想惹到那幾批人 帶來困擾
而且每個人的看法有不同 就是兩方意見分歧 才會有量 對吧

此文章於 2011-05-07 06:10 PM 被 yaohoung2 編輯.
舊 2011-05-07, 06:08 PM #166
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yaohoung2離線中  
鋼蛋2
*停權中*
 

加入日期: Aug 2010
文章: 13
突然覺得,這個二代宅計畫還挺有道理的
反正現在經濟搞不起來,乾脆放給他爛,繼續玩吹牛遊戲
貸款金額越來越高,期限越來越長;看誰接到最後一手,誰就倒楣

如果明年不小心政權輪替,剛好可以讓本土次貸風暴爆發
經濟再次衰退,然後下一任又可以重新把政權贏回來
舊 2011-05-07, 06:09 PM #167
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鋼蛋2離線中  
pingua
Advance Member
 

加入日期: Nov 2003
文章: 323
引用:
作者yaohoung2

不過我發覺還有鮭魚返台 港資也不少也在待命
今年表現相較去年來說是比較保守一點
過去一批又一批的台灣人帶著一批又一批的資金回來

你要先確定是真有資金返台還是又在炒作,不要忘了當初不是說香港富商,大陸人搶著買台灣的房子,結果呢?
__________________
我犯這些事,是因為社會風氣不好。查到了我,算我運氣不好

背叛是人們的本份,陰謀是生存的保證,淫褻是女人的天職,尊嚴是沒用的垃圾,信仰是可以出賣的工具。

舊 2011-05-07, 06:11 PM #168
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pingua離線中  
karoro
Major Member
 

加入日期: Feb 2003
文章: 100
引用:
作者pingua
你要先確定是真有資金返台還是又在炒作,不要忘了當初不是說香港富商,大陸人搶著買台灣的房子,結果呢?


她們是跑來 幫自己賣不出去的房子加持一下 看看效果如何 答案很明顯:失敗

情勢誤判:不知道台灣人民窮到爆買不起.兩手空空又回到故鄉了

阿宅們 真相出來了 清醒了嗎?

保護七八區的阿宅 避免人財兩失 是老臣應該做的

此文章於 2011-05-07 06:23 PM 被 karoro 編輯.
舊 2011-05-07, 06:20 PM #169
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karoro離線中  
yaohoung2
New Member
 

加入日期: Jun 2010
文章: 6
引用:
作者pingua
你要先確定是真有資金返台還是又在炒作,不要忘了當初不是說香港富商,大陸人搶著買台灣的房子,結果呢?

港陸資 那不是海嘯炒過一波了嗎
你就看資金供給夠不夠就知道了
進來會買台股的資金
不是沒有 只是跟量不能相比
舊 2011-05-07, 06:21 PM #170
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yaohoung2離線中  


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