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Senior Member
 加入日期: Apr 2017
文章: 1,451
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不愧是律師~ 如果腦子稍微不清楚的人瞬間就會被唬得傻傻的.
以前散落各地, 如今可以集中一個地方辦公, 那不是更應該選方便交通的地方? 要提供更好更多的服務反而將費用大量投入少單位的房地產(意思是說高單價)? 這好比買一台海神號而不是5~6台阿蒂斯 XD 算了, 這都是捐款人與捐款機構的事情, 旁人不要說得太白. |
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2019-12-04, 11:39 AM
#111
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Amateur Member
 加入日期: Aug 2004
文章: 39
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引用:
+1 如果大家有能力買屋 誰還想租屋呢 每次簽新約都漲價 |
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2019-12-04, 11:39 AM
#112
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*停權中*
加入日期: Feb 2000 您的住址: Taiwan
文章: 704
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引用:
照你這種邏輯 現在各大宗教團體的領袖 大概都要槍斃了 做善事一定要衣衫破舊 辦公室破破爛爛 負責人開20年破爛的國產車 才符合你講的 你是這個意思嗎? |
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2019-12-04, 11:41 AM
#113
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*停權中*
加入日期: Apr 2017
文章: 98
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引用:
台灣的公司辦公室大部分都是租的吧... |
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2019-12-04, 11:47 AM
#114
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Major Member
加入日期: Jan 2001
文章: 196
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引用:
說真的大多宗教團體 就算領袖不用槍斃 但各級高層大概也離地獄不遠了(如果有地獄) 不能說這些單位沒有做好事 像最有名範例 慈濟的助念、興建工程 畢竟那是他們的僅有可以擺出來的"商品" 只是這些單位都是標準 花一分 賺十分的企業行為(甚至可以說是暴利) 為了善事? 有啦 基層很多人是 就跟拜媽祖的一樣 但 管理階層想法就更單純 就是 錢錢錢錢 權權權權 |
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2019-12-04, 11:53 AM
#115
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Major Member
加入日期: Feb 2000
文章: 239
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其實以他們的辦公室需求如果夠
以他們所說的目前租金超過百萬的話 買3.7億的辦公室是划算的 通常房屋跟租金投報率抓2%是基準 |
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2019-12-04, 11:55 AM
#116
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Power Member
加入日期: Apr 2002 您的住址: 台中
文章: 566
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引用:
不一定, 要看公司需求... 還有公司能將多餘房產出租給其他公司的... |
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2019-12-04, 12:01 PM
#117
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Power Member
加入日期: Apr 2002 您的住址: 台中
文章: 566
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引用:
"選方便交通的地方"、"反而將費用大量投入少單位的房地產"、"這好比買一台海神號而不是5~6台阿蒂斯"都是你說的... 不就是標準慣老闆又要馬兒好又要馬兒不吃草嘴臉? 不就是為了這些慣老闆折衷選擇買內湖? 均價一坪46萬, 新店、景美也差不多是這價錢了. 更別提要能一次提供800坪(含公設)的單位不是隨便找都有. 說難聽點, 為什麼大家搶著當醫生而不是搶著當社工? 根本因素不就是付出的勞力跟待遇不成比例的問題. 有人願意去做那些一般人不願意去做的工作, 在合法範圍提供更優良的工作環境竟然變成錯事? 不要鬧了吧... |
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2019-12-04, 12:08 PM
#118
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*停權中*
加入日期: Apr 2017
文章: 98
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引用:
你說的畢竟是少數,大部分的公司辦公司都是租的 不相信的話找個商業大樓問一下就知道了 再來,如果當初兒福有跟捐款人說你的捐款有可能會被拿去買兒福辦公室 還會有多少人捐的下去  |
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2019-12-04, 12:15 PM
#119
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Regular Member
加入日期: Feb 2013 您的住址: Republic of Chunghwa (ROC)
文章: 85
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引用:
看不懂你在寫什麼？ 1.慈善事業再算投資地產報酬率 2.3.7億放定存，利息算1％，一年也有370萬，付租金很夠 3.接近800坪的房子，大約120-150進駐，每個人分配的空間超大，真的幸福機構 台灣人已經被壽險業拉高房地產，生活的很苦 現在還要捐錢給社福機構去增加房地產價值，還說投報率合理。  尋求合理使用空間我沒意見，但是....大概台灣兒童福利很糟糕，尤其是大台北地區，保留了未來可以擴充到500人以上規模，花東地區兒童福利很好，一兩個小據點就可以應付，所以這個交通地點是合理的
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小肥羊是提醒自己在台灣不要被無良商人當肥羊宰。  騙創投的訣竅不在你的企劃多漂亮，在你能不能騙進第一個大咖投你，只要有一個頂峰大咖投你，其他創投就會無腦搶了。而頂峰大咖真的那麼聰明睿智眼光準確嗎？才怪，他是靠一個成功的投資抵掉二十個看走眼的失敗而已。 
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2019-12-04, 12:30 PM
#120
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