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A級黑豬肉
Advance Member
 

加入日期: Apr 2004
您的住址: 楓葉國
文章: 316
引用:
作者NONOPIG
30年房貸比較好?
720萬一年利率2%固定,包含本息總共要還1304萬,分360期攤平...
720萬一年利率2%固定,包含本息總共要還1069萬,分240期攤平...
這些人哪來的自信在10年中多賺235萬給銀行?
20年已經夠長了,如果你沒有本事20年內還清房貸,
30年就有辦法?
而且還要保佑利率最好都是2%... 再往上這價格差更多。
說這政策好的人到底瞭不瞭解要繳多少錢呢?


OMG...請問妳在算啥呀????
無限冏...

720 萬一年利率 2% 固定,30 年還清每個月還一次,每一個月約為 $26,600,總金額為 $9,576,000。
720 萬一年利率 2% 固定,20 年還清每個月還一次,每一個月約為 $36,400,總金額為 $8,736,000
     
      
舊 2011-05-07, 11:04 AM #91
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A級黑豬肉離線中  
3gxy6e
*停權中*
 

加入日期: Jan 2011
文章: 1
引用:
作者Elros
打呆帳是一次金改的事
其主要的資金來源是調降銀行營業稅(5%>>2%)後銀行所得到的盈餘而不是印鈔票
因為台灣沒有那個本錢也沒有那個能力去亂印鈔票...

二次金改的目的則為將國內銀行大幅度的整併...


反正台北房價能炒那麼高 最大的問題全是那個金改
拿左手套右手 既得利益者再從中間謀利 自己找資料用用腦子想想 不再細講
 
舊 2011-05-07, 11:11 AM #92
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3gxy6e離線中  
qwd
Major Member
 

加入日期: Nov 2003
您的住址: 高雄
文章: 249
引用:
作者A級黑豬肉
對未來沒有遠景的人才是這樣想。

如果是這樣,就請繼續拿 22k 吧。並不值得同情。我會把同情轉到殘疾拿不到 22k 的人上。

嘴易行難2
人已經跑到國外爽就閉嘴吧
舊 2011-05-07, 11:14 AM #93
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qwd離線中  
Elros
*停權中*
 
Elros的大頭照
 

加入日期: Oct 2003
您的住址: 母獅的胸前... XD
文章: 928
引用:
作者3gxy6e
反正台北房價能炒那麼高 最大的問題全是那個金改
拿左手套右手 既得利益者再從中間謀利 自己找資料用用腦子想想 不再細講

連打呆帳是哪次金改 其資金來源為何都胡亂講的人
似乎沒有叫我去找找資料、用腦子好好想想的資格

既然被糾正 虛心接受一下有這麼難嗎?!

東凹西凹只會讓你更難看罷了....
舊 2011-05-07, 11:18 AM #94
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Elros離線中  
museshuner
*停權中*
 

加入日期: Sep 2004
您的住址: 懸崖邊
文章: 1,462
引用:
作者tueng
我也認為多一種選擇不是挺好的嗎,看來鄉民都很悲觀啊


台灣的就業環境能不悲觀嗎

之前次贷風暴

放無薪假的勞工是22k的人嗎

洋華台積電都敢惡搞

政府敢強力介入處理嗎
舊 2011-05-07, 11:20 AM #95
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museshuner離線中  
A級黑豬肉
Advance Member
 

加入日期: Apr 2004
您的住址: 楓葉國
文章: 316
引用:
作者qwd
嘴易行難2
人已經跑到國外爽就閉嘴吧


閉嘴什麼?
難道在台灣工作的人,30 年後還是 22K?
妳以為只有妳住台灣?
這是什麼鳥邏輯?
一直都是這種鳥邏輯,30 年後拿 23K 可能都太多。

此文章於 2011-05-07 11:23 AM 被 A級黑豬肉 編輯.
舊 2011-05-07, 11:21 AM #96
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A級黑豬肉離線中  
tueng
Regular Member
 

加入日期: Jan 2002
文章: 94
引用:
作者cys070
多一種選擇是好

但你一定貸的到你想要的數字 ?

也可能被房仲騙∼
結果買了自己能力可能付不起的房子

這個我就看不少....

不過照大嬸和某些人說法
是你自己不努力要提昇能力

卻沒想到努力也有不成功

自己環境好,工作順利就可以把標準套到全部的人身上來用

那種工作10幾年結果被公司弄走得也大有人在

40K可以去貸款∼
但薪水也可能不是一直往上加
中年後萬一失業,找新工作還有可能往下降


應該是把你的預算開出來,能買哪就買哪(別去肖想那些精華地段),仲介叫你提高你不要理他不就好了
買不起新蓋就買中古,十年買不起就買二十年或更老的
30坪買不起就買20坪的(其實我最幹的是點新蓋的一坪單價高就算,給我弄個四,五十坪來賣給誰買啊)
十年還不完就選二十年, 三十年的貸款(政府只是給你選項又沒逼你一定要選三十年的)
重點是沒人逼你現在一定要買房啊
舊 2011-05-07, 11:23 AM #97
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tueng離線中  
巴豆妖
*停權中*
 
巴豆妖的大頭照
 

加入日期: Jan 2008
文章: 10
Thumbs down

引用:
作者NONOPIG
30年房貸比較好?

720萬一年利率2%固定,包含本息總共要還1304萬,分360期攤平...

720萬一年利率2%固定,包含本息總共要還1069萬,分240期攤平...

這些人哪來的自信在10年中多賺235萬給銀行?

說這政策好的人到底瞭不瞭解要繳多少錢呢?

說這政策不好的人,我還真懷疑有沒有背過房貸
要不然就是沒有真正窮過,從小在小康家庭長大
不用為錢煩腦

以我親人的例子來說,房子是父母買的,當兒子就是
幫忙下去,可是當他父親過世後,光靠他一份薪水
全家跟本就透支,只能將房貸拉長,減輕壓力
利息高又怎麼樣,總比活不下去好吧。
舊 2011-05-07, 11:25 AM #98
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巴豆妖離線中  
Femc.AT
Regular Member
 

加入日期: Aug 2001
文章: 67
怕別人買,讓自己買不起的人太多了啦
最好是大家都不買,讓台北房價跌到一坪十萬,我自己買十戶,那時候房價就必須要開始漲
__________________
舊 2011-05-07, 11:28 AM #99
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Femc.AT離線中  
surn
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surn的大頭照
 

加入日期: Oct 2005
您的住址: GB
文章: 52
引用:
作者A級黑豬肉
閉嘴什麼?
難道在台灣工作的人,30 年後還是 22K?
妳以為只有妳住台灣?
這是什麼鳥邏輯?
一直都是這種鳥邏輯,30 年後拿 23K 可能都太多。

完全同意~

除非一年24個老闆~不然一個公司待三個月後~(基本上算試用期)
都嘛去留決定~多少調整~除非態度品性有待觀察~(這種可能也待不久)
所以要在一個公司待上10年不調薪~你還不跳槽~只能說你勇氣十足~

個人認為~三個月表現OK~還不調薪~觀察公司苗頭不對就該閃了~
舊 2011-05-07, 11:29 AM #100
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surn離線中  


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