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Elite Member
  
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
筆記...有錢才有品。 一般貧賤夫妻離婚，光是房子房貸怎麼分就可以吵好幾年...
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2010-02-05, 06:29 PM
#91
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*停權中*
加入日期: Oct 2003 您的住址: 母獅的胸前... XD
文章: 928
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引用:
service apartment? 台灣有這東西嗎?!  你是要租還是要買?! 預算多少?! 基本上除了向只租不賣的傑仕堡或是名人、老闆聚集的高級住宅外 很多一開始標榜"service apartment"的建案 大多數短的話3-4年 長的話5-6年就完全破功、服務崩壞 而且原因不外乎是住戶想省管理費 等當初飯店物業管理的約一到期就馬上跟別的比較便宜的業者簽約 要買這種東西 你不是只能碰運氣希望大部分的住戶所想的都跟你一樣 不然就是花大錢買豪宅去跟名人及大老闆同住 推薦的話 之前有朋友住EAT感覺還OK 不過一年多前他被老闆外派到歐洲順手就把房子給賣了 所以現在EAT的服務是不是有變質這我就不知道了 引用:
只不過是哈拉打屁開個玩笑 我不會在意啦  |
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2010-02-05, 07:51 PM
#92
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*停權中*
加入日期: Dec 2006
文章: 944
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宗教的東西是有理說不清的, 各位叫我去反應的人"別天真了!!"
就剛好讓一個信教的狂熱者當社區管理, 這有理也說不通啊. |
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2010-02-05, 09:02 PM
#93
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*停權中*
加入日期: Aug 2004
文章: 89
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引用:
先前已經聯合其他住戶反應過，關於社區管理費過高的問題 結果他們的處理方式是：提高支出，讓每月收支幾乎打平 於是，本社區前幾年的結餘款爆多，修正後各類名目支出特多... 我比較怕”意見太多，會被誤解成刻意刁難” 現在對社區事物愛理不理...管理費則不按時繳..這其實也是部分住戶的共同意思  |
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2010-02-05, 10:47 PM
#94
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*停權中*
加入日期: Sep 2004 您的住址: 懸崖邊
文章: 1,462
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引用:
沒錯 光是柴米油盬醬醋茶就能吵了 |
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2010-02-06, 01:16 AM
#95
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Silent Member
加入日期: Mar 2003
文章: 0
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引用:
這事我們也遇過... 最後的方式是公投,結果沒過,仍保持60/坪,我也是投反對票地 因為公電+第四台就超過,我們所支出地 這種算法,對大坪數的住戶,並不公平,所以仍不時有抗議的聲音 最後怎麼解決....就是三節禮券發放,也改由坪數大小,來分面額 而不再依戶來發放....當然欠繳者,就沒資格領取 管委的組成,是建立社區意識最大的課題 之前因為習俗的關係,七月半,管委為了方便住戶,請了人來辦法會 但基督教的人不滿意了,也要求耶誕節來個晚會.... 最後雙方妥協,管委挪地方供辦法會,所有一應開支,由個人墊付 也不貴,200元,供您擺放供品,金紙則由貨車載運,集中處理 其中,若不夠開支部份,再由管委支出 (但祭拜講得是,人到香到,每次都是幾十桌,沒看過透支過...) 而耶誕擺飾,則放入園藝招標項目,大家省得方便... 欠繳管理費,不是不能解決,而是管委的態度是否持正 所以,新任管委上任之後,馬上和住戶打官司,最後都是管委會勝訴 其間的粗言罵語,在勝訴時,管委都撤消妨疑名譽告訴,過程也公告之 畢竟以和為貴,大家都還要見面地 幾次之後,欠繳的餘額,都控制在十萬左右 印象中,在新任管委到任前,最高有到120幾萬 我們管委,只能一年一任,再另聘總幹事,處理行政事務,這是有給職地 所以,拿翹的事,現在就不曾發生了 |
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2010-02-06, 02:41 AM
#96
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Master Member
加入日期: Dec 2006
文章: 1,746
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住大型社區卻不配合繳管理費的自私鬼還真多
要看一個社區 管委會跟管理公司 盡不盡責 教大家一招
就是找一些社區要改進的地方 跟管理員反應 看他們的態度如何 就知道了 沒下文 或跟你故意乎攏 就知道下屆委員換人做會比較好.........
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我回應你的文章 你也幫我回應我的文章 就很感謝你了 -----------
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2010-02-07, 04:35 PM
#97
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Regular Member
 
加入日期: Jan 2003
文章: 67
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引用:
帥有士陪，有炮打，有馬騎，有車坐，有相暗戀……帥怎麼不好？！！ |
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2010-02-07, 04:58 PM
#98
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*停權中*
加入日期: Aug 2005
文章: 279
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引用:
引用:
這種作為會被告,而且會被判有罪. 最好還是像A ROD網友說的一樣,依[公寓大廈管理條例]處理才是上策. |
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2010-02-08, 09:22 AM
#99
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Elite Member
加入日期: Feb 2000
文章: 5,720
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引用:
天X就是一個悲慘的案例 要買吧...年紀也差不多了 只是老實說我看房子還是以一個人的居住為出發點 （所以偏好大直信義區的有管理的大廈) 還沒想到結婚生子的事情(長輩是在考慮要夠大) service apartment只是一個說法啦... 我也知道台灣並沒有真正的service apartment  在台灣這個類別的市場不像國外就是做不起來  只是這樣比較好形容我在找的案子才會這樣說的 |
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2010-02-08, 10:53 AM
#100
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