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*停權中*
加入日期: Nov 2015
文章: 33
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引用:
我只是指出你認知錯誤的地方，不用反應那麼激烈吧  不投票不代表什麼，只是說你對政治不夠有想法而已，我覺得那不算什麼值得拿出來說嘴的事情。過去台灣人的思考有點偏差，不過還好新一代不會這樣了 此文章於 2016-01-29 10:25 AM 被 老兵. 編輯. |
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2016-01-29, 10:20 AM
#91
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*停權中*
加入日期: Jul 2015
文章: 14
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引用:
97坪 推估是雙車位配置 房屋約75坪 每坪用30萬去算 雙車位算250 剛好2500 |
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2016-01-29, 10:49 AM
#92
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Major Member
 
加入日期: Mar 2012
文章: 260
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戎祥..2013年1月往生
當年房市仍在高檔.尚未明顯下滑.如果肯賣.絕對不會虧.還清貸款.至少還有幾百萬的餘額 現在房市慘兮兮.又是在林口（詳情請見..林五淡）.當初2500萬要買已是佛心價 現在這幾個地方要賣.買方恐怕直接砍對半.. 我住台北市..晚上出門跑步.就有看到新蓋好的大樓.一盞燈都沒開.跟鬼屋沒兩樣 台北市都如此..更遑論其他地方 未來的房市就等一個引爆點...房價崩盤的機會也許很快就來臨！  |
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2016-01-29, 11:56 AM
#93
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Major Member
加入日期: Jun 2003
文章: 120
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高檔貪心不賣
沒甚麼好同情的 |
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2016-01-29, 12:00 PM
#94
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Basic Member
加入日期: Oct 2005
文章: 25
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引用:
http://goo.gl/qatpTQ 目前各家利率資料 前文也說過,除了軍公教那種政策房貸外 你看哪個1.9? 頂多前三個月有而已 你會這麼低,應該是青年首次購屋 那個政府貸款 |
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2016-01-29, 03:11 PM
#95
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Basic Member
加入日期: Oct 2005
文章: 25
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引用:
寬限期後繼續寬限期 之前是這樣搞沒錯拉,但寬限期還有個簡單問題,除了有提到的房價問題 還有債主年紀問題 簡單舉例,像是老人要租屋,房東通常都不願意不是嗎? 貸款也是阿,你寬限期在寬,是能寬幾次寬幾年? 除非你接下來打算換小孩背房貸,或是找人頭 |
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2016-01-29, 03:43 PM
#96
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*停權中*
加入日期: Jun 2015
文章: 0
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有些銀行也有推自己的首購
跟政府的那個青年首購不太一樣 實例是我找的華南銀行 28年, 1.83%, 一段式利率 引用:
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2016-01-29, 03:51 PM
#97
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Basic Member
加入日期: Oct 2005
文章: 25
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引用:
http://goo.gl/5VfjVI 想太多,首購的都是政府補助,自己看看詳細內容 1.83 是把前面兩年的1.58 去平均後才變低 而且最重要的,這都是浮動 不過依照目前台灣的環境來看,利率幾年內要往上升,應該不太可能....... 現在簡直就像是2008金融海嘯的氣氛 |
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2016-01-29, 04:04 PM
#98
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Junior Member
  
加入日期: Apr 2001 您的住址: 新竹↘台中↗
文章: 965
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引用:
我的房子買了大約四年~ 因為是科商用地，所以沒辦法用首購等任何的優惠利率~ 不過建商本身也有不少合作的銀行~ 最後是在土銀貸 20年 1.84% 一段式利率~
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我們遇上的狀況可能很可怕或者避不過，可是人永遠都能選擇——如果不能選擇要不要承受，至少能選擇如何處之。 如何輕便的禦寒~ 如何輕便的禦寒2004~ 如何輕便的禦寒2005~ 幫忙推薦個好動畫~ 各位對腳踏車有興趣嗎~ 剛看到好笑的笑話~ 這些人就在你左右嗎？ 減肥幫~ MotoGP 2007~ MotoGP 2006~ MotoGP 2005~ 
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2016-01-29, 04:29 PM
#99
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Power Member
加入日期: Aug 2002 您的住址: PCDVD 02梯
文章: 578
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引用:
不是耶...實際上除軍公教外, 還有滿多可以減的, 百大企業或者是單筆貸款額度上到某個程度後, 就可以找銀行業務或主管談%數. 一般銀行業務來談的都會帶個本子, 裡面就是不同利率和年數的搭配組合, 看什麼條件然後找對應的數字, 這些是不會在網路上公開的. 我說的1.9x% 數字不是青年首購, 這個1.9x%是2.0x%降2碼下來, 當初簽是20年1段利率非機動 (但可隨央行公告後調低, 當初簽約有講). 我也有一筆青年首貸, 貸款利率到現在是1.8x%, 而且是機動. 回到這個題目, 貸款2千萬好歹也有跟銀行"稍微"談條件的餘地 轉個貸應該也會有銀行樂意低點利率承接, 每個月少個幾千上萬的也不錯啊. 怕的是一來林口房地產低迷, 二來藝人收入不穩定, 三來景氣不佳, 所以其他銀行不太敢接
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^^A 請多指教~ |
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2016-01-29, 04:31 PM
#100
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