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*停權中*
加入日期: Jun 2008
文章: 5
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(不喜勿回) 物業管理公司......台灣人真的不適合做服務業嗎?!
最近我住的社區換物業管理公司
先說我住的社區的檔次好了 應該是算蠻高檔的吧 因為管理費一坪175元台幣 物業管理公司最近換了 從水X換成齊X 管理公司換了 不變的卻是人員的素質都是一樣的爛 當然 水平夠資格當工程師還是分析師的人 就不會來做社區的秘書還是經理主任了 所以我並不苛求也不奢望會有多好的人才來 不過來的居然都是一些可能以前一天24小時都窩在網咖打怪級的人才來 最基本的禮貌及敬業態度也都不會 臭著一張臉 上班時間男女生打情罵俏 林北付一坪175元台幣是要讓你們這些爛咖這樣混的嗎?! 台灣人就是喜歡自己創業嘛 貪生怕死愛錢愛當官嘛 做人做事連開的車都要有霸氣嘛。。。。。。  連個簡簡單單的服務業都做不好 就連7-11和麥當勞叔叔那種有SOP可以follow的 也都還會有人做不好 真是一整個無言! |
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2008-07-02, 02:08 AM
#1
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*停權中*
加入日期: Mar 2008
文章: 178
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引用:
你應該對他老闆講 你一坪付175 但他可能12小時才拿800元 你訐譙他 他也可能在心裡訐譙你 那麼有錢 12小時才給800 還在嘰嘰歪歪 要人賣命 操....場很大 |
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2008-07-02, 02:44 AM
#2
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*停權中*
加入日期: Sep 2005 您的住址: 那黑就在那
文章: 365
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跳出來當管委…然後一分錢一分貨~。
不行~換家。 |
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2008-07-02, 02:45 AM
#3
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*停權中*
加入日期: Jul 2008
文章: 12
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我是原po, 話說 社區換了物業公司也快滿一個月了
新的物業管理公司齊X 比原先那家水X 規模小 不過 這樣就夠了 所謂物業管理公司也只是要你們幫我收收信, 這樣就可以了 原先那家水X 在我社區做了三年 由大樓完工我入住起 到上個月底 我可是目睹了一家服務業公司由好到爛的過程    三年前一開始秘書小姐人美服務好 態度就是讓人還蠻舒服的 不過流動性高 畢竟如我上面所述 水平夠資格當工程師還是分析師的人 不會來做社區的秘書還是經理主任了 那種工作是沒有未來的 沒前景的工作還不快逃嗎 流動性一高 人員的訓練和經驗傳承必然會出問題 秘書小姐的素質果然越來越差 到最後(前幾個月)居然還會開始擺撲克臉臭臉了咧   ㄟ ...... 阿一坪175元ㄝ, 你擺什麼臉色阿?!  你心情不好是你家的事, 別擺臉色給住戶看OK? 還有那個夜班的保全, 人家秘書小姐都馬知道要逃命換工作, 你還居然給我一待待三年 待三年也就算了, 還只跟女性住戶打招呼打屁阿你! 男生住戶你就裝作沒看到就是了! 挖哩勒$#%@ 只要和女性住戶打招呼也就算了, 還會在背後談論住戶的私事阿你! 住戶私事關你屁事阿 付你錢請你來就只是要你看門而已ㄟ!! 難怪你只能做大夜保全 事出必有因阿  如果水X你是一家上市公司, 我一定大大放空你的股票! 新的這家齊X 別讓我失望阿! 話說主委你也太省了吧! 削減開支也不能犧牲掉居住環境的清潔! 你說是吧! |
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2008-07-28, 10:43 PM
#4
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*停權中*
加入日期: Apr 2002 您的住址: 深深的海底
文章: 32
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1坪175.........
如果是一坪75~~我會覺得你是歇斯底里出言不遜的瘋子~~ 如果是一坪175~~那就叫他們長官出來辣正吧~~ 看~~175~~管理費沒有破萬也要個7~8000吧~~ 這樣的價格如果沒有享受到應有的服務就應該定回去~~~ |
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2008-07-29, 12:09 AM
#5
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New Member
加入日期: Feb 2007
文章: 4
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你覺得流動性高不好
又怪保全一待待三年 這.......這到底是好還不好 |
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2008-07-29, 12:46 AM
#6
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*停權中*
加入日期: Apr 2008
文章: 74
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引用:
有沒搞錯.. 客戶付錢給老闆 難道還要擔心他們的員工薪資不合理SO不做事是合理的? 我要為員工想 誰又會為付錢的我想  |
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2008-07-29, 04:12 AM
#7
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Master Member
  
加入日期: Nov 2000 您的住址: 新開的店
文章: 1,586
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換帝寶的管理公司好了
你們的管理費跟帝寶相當耶 節錄： 「每坪管理費定在150~200元之間，以最低坪數178坪計算，每月管理費26700元，若以最高坪數計算每月管理費5萬元」 http://house.chinatimes.com/content...spx?NewsID=3288 |
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2008-07-29, 04:55 AM
#8
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New Member
加入日期: Oct 2002 您的住址: 大海與天空的交界處
文章: 7
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每坪170元....喔喔喔...有夠貴
你們社區有幾戶阿...其實換算一下就知道你們社區一個月管理費總收入 物管公司的好壞...管理委員會一定要管 特別是主委...如果他不愛管...物管公司就會擺爛 先跟管委會反映吧 |
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2008-07-29, 08:21 AM
#9
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Junior Member
加入日期: Oct 2001 您的住址: 台中市
文章: 763
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恩恩，要麻多跟管委會反應，不然就是積極介入每一次區所有權人會議
這樣聽起來，有好服務的人跑了，爛的卻留下來了 是還蠻糟糕的 雖然說繳給社區每個月一坪175是相當高，不過也要看給這家公司多少的費用 而這家公司他到底是自己經營培訓人員，還是單純的人力派遣，對人力的負責態度差異很大 如果照樓主所述，這家公司真的體質不佳，員工待久了沒有未來 當然怎麼做都是一批態度不佳的服務人員 那只能請樓主去跟管委會溝通，換一家吧 不過總比我這社區，總會有些自認位高權重的人士，憑個人喜好就任意請公司換人的好 不少好的服務人員因為不會拍馬屁結果都提早被趕走，特別是有活力的年輕人 |
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2008-07-29, 08:33 AM
#10
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