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Major Member
 加入日期: Jan 2002
文章: 187
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[請益]房地產租金報酬率怎麼算?
剛剛看到了這段新聞
http://tw.news.yahoo.com/article/ur...07/78/lwvf.html 不討論內容數字的真實性. 小弟想請教,以文中十坪套房的例子,3.4%的租金報酬率是如何算的? 此文章於 2007-10-08 03:24 PM 被 dino750 編輯. |
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2007-10-08, 03:17 PM
#1
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Elite Member
  
加入日期: Mar 2004
文章: 4,265
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很簡單啊
 月租金*12/房屋總價
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「往哪兒走？」 22.571581578862375, 120.54270501093441 |
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2007-10-08, 03:26 PM
#2
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*停權中*
加入日期: Sep 2006
文章: 138
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2*12/700*100% = 3.427%
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2007-10-08, 03:36 PM
#3
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Elite Member
加入日期: Dec 2000 您的住址: 強酸與強鹼混合所發生的化學反應名稱
文章: 6,045
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引用:
新房的月租金*11....5月跟11月的地價稅跟房屋稅別忘了，還有保險跟管理費 舊房的月租金*10....舊房子難免有需修理的時候
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中國是全世界最自由的國家，政府可以自由的收稅，國企可以自由的漲價，領導人可以自由地賣國，專家可以自由的胡說八道，官員可以自由地吃喝**賭，法官可以自由的解釋法律，員警可以自由的抓捕打罵百姓，住房可以自由地拆除，歷史可以自由的篡改，官媒可以自由的黑白顛倒.... #0F559A #014990 |
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2007-10-09, 01:24 AM
#4
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Major Member
加入日期: Jan 2002
文章: 187
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小弟的想法一直把報酬率卡在,如投資100,回收120,報酬率為20%這樣的模式.
感謝網友的分析. |
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2007-10-09, 01:31 AM
#5
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Elite Member
加入日期: Mar 2004
文章: 4,265
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引用:
樓主是在問新聞上的算法是怎麼算的啊  不過, 管理費一般都是屋主在繳嗎 , 不是房客
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「往哪兒走？」 22.571581578862375, 120.54270501093441 |
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2007-10-09, 01:50 AM
#6
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