|
||
|
Senior Member
 
加入日期: Feb 2001 您的住址: Taipei
文章: 1,499
|
換房請建議
大家好，目前我住在羅斯福三段的公寓老房(30坪)，因為以前腿受過傷爬樓感覺越來越吃力，所以興起換屋的想法，但我想大家應該都知道這個地段已經天價了，我看附近的預售屋都是每坪140到160左右，要在附近購買新房真的好吃力(如果賣掉老房加上自有一個小套房大約可湊3千萬)，但是同地段新房要買到30坪必須要準備4500萬左右，但因為住在這裡20多年早已習慣此環境，不管交通或是生活機能都非常方便，可是目前真的好貴，若是換新北的話除了永和不知道可否推薦地區?因為我每天都要開車去內湖上班，有上網查一些資訊所謂的重劃區房子都很漂亮，所在環境視野與道路都比較寬闊，但是生活機能差，若是選舊區VIEW就比較差但生活機能佳。
可以請大家給點意見嗎?是要賣房貸款捏LP換附近的新房還是買新北比較好?如果有不錯的建案也可以提供，但如果買附近肯定生活品質會受影響，用錢方面要開始緊縮，而新北我完全不熟，只知道永和很擠我真的沒辦法接受，三重跟板橋去過幾次感覺還不錯但不知道上班時間是怎樣的狀況，謝謝大家!! |
|||||||
2024-08-19, 11:59 AM
#1
|
|
|
Senior Member
加入日期: Mar 2020 您的住址: 天龍國蛋殼區
文章: 1,349
|
萬隆看看吧，羅斯福路和河堤間。
|
||
|
2024-08-19, 12:04 PM
#2
|
|
|
Senior Member
加入日期: Feb 2001 您的住址: Taipei
文章: 1,499
|
引用:
OK謝謝 |
|
|
2024-08-19, 12:07 PM
#3
|
|
|
Elite Member
  加入日期: Oct 2002
文章: 4,803
|
如果可以拿出2000萬
在三重重劃區新房可以挑一下 不用太屈就屋況 重劃區新房多，機能可能還要等一陣子 不過旁邊舊區也沒多遠 騎車一下就到了 上班時間就麻煩你到時候自行跑一次看看
__________________
人性的醜陋就是，會在無權、無勢、善良的人身上挑毛病，卻在有權、有勢、缺德的人身上找優點。當無權、無勢、善良的人受到傷害的時候，還會站在所謂的道德制高點上，假惺惺地勸說無權、無勢、善良的人，一定要忍耐，一定要大度。 |
|
2024-08-19, 12:09 PM
#4
|
|
|
*停權中*
加入日期: Oct 2017 您的住址: 我會遵守版規,並保持禮貌
文章: 369
|
老房出租. 拿的錢去內湖租房子. 這樣沒壓力.也不用賣房...
|
|
2024-08-19, 12:14 PM
#5
|
|
|
Major Member
加入日期: Feb 2000
文章: 239
|
到內湖應該開車都很塞
如果是我會找南港汐止一帶吧 永和生活機能還可以只是人口密度真的高 要便宜電梯 華廈或大樓 可以找看看國宅類或是華廈公設比不高的 |
|
2024-08-19, 12:15 PM
#6
|
|
|
*停權中*
加入日期: Feb 2015
文章: 1,456
|
應該是師大周邊吧.屬於蛋黃區中的蛋黃區
常開車去內湖上班 建議住木柵捷運沿線 過辛亥隧道 上高架直奔建國北路交流道 或是走木柵交流道 會影響較少 木柵有萬芳醫院看病較快 再來就是 新店慈濟.耕莘醫院 ................................................ 辛亥捷運站 那邊有新成屋 要搭捷運也快.以前是公墓地居多 如今都大多搬移走 但還有些吧 缺點離萬芳站有點距離 生活機能較差 常跑醫院也要考慮一下 .................................... 木柵 可以找木柵路2段 有很多新大樓.生活機能也不錯 至於木柵環南線 還需要10多年才會蓋好 搭木柵地區快速公車 直達信義區 或是轉乘搭木柵線直奔內湖科學園區 木柵地區 缺點就是比較常下雨 ............................................... 永和就仁愛公園周邊可買 靠近仁愛國小有正在蓋捷運 約要在2~3年才通車 目前缺點 離永和捷運站較遠 需要搭公車轉乘.或騎腳踏車 老公寓30坪 相當於新大樓的50坪.也就是5000萬的房子 此文章於 2024-08-19 12:24 PM 被 老老濕 編輯. |
|
2024-08-19, 12:16 PM
#7
|
|
|
*停權中*
加入日期: Feb 2015
文章: 1,456
|
萬隆是國宅20多年左右
缺點40坪 住起來跟25坪差不多 車位是每年抽籤 需管委會租 40坪*50~55=約2000~2200萬吧 當初不用1000萬我沒買....  此文章於 2024-08-19 12:28 PM 被 老老濕 編輯. |
|
2024-08-19, 12:19 PM
#8
|
|
|
Power Member
加入日期: Jun 2004 您的住址: 永 禾口
文章: 684
|
我家隔壁樓下1F鄰居剛好要賣房(仁愛路35X巷)已經搬出~掛的大牌子電話:29290077(永慶房屋)
含地下室 旁邊就是美聯社.也有超大家的全家 但是沒窗戶 屋齡也久了 但在永和極為方便! |
|
2024-08-19, 12:22 PM
#9
|
|
|
Registered User
加入日期: Jan 2021
文章: 0
|
找王八千或民進黨
還有沒有高級住宅8000含包吃 包住 包送 包XX
__________________
小心綠x部隊 Hermit Crab IDF304 老老濕 豆子*停權中* ㄧ本道 非常奇怪 惡蟲 nazi1 rcack EBiEbi*停權中* hillhsu sakuraman AirStorms*停權中* hendry2002 jerry20530 Quaker2013 tommy84566 maskedrider555 |
|
2024-08-19, 12:27 PM
#10
|
|
