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Amateur Member
 加入日期: Sep 2001
文章: 48
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17年中古屋可以陽台外推嗎？
我妹剛買了一間中古屋，2000年左右蓋的，現在打算全間打掉重新裝璜，比較大的問題是陽台有2坪，客廳反而小小的，我是想如果可以把陽台納成客廳一部分那看起來會更大氣一點，查了一下新法規是不準陽台外推，不知17年的老屋是否不在這個規範裡，我看了那棟樓不少戶都是外推出去，詢問過後都是當年交屋時就推出去了，現在的話就不確定是否一樣可以比照辦理，有網友有類似的裝潢經驗嗎？謝謝
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2017-08-24, 10:03 AM
#1
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Elite Member
  
加入日期: Aug 2003
文章: 10,685
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你家沒外推就是當初那樣
那些搞外推都是違法 另外缺點就是容易漏水 以後維修就是花錢，還可能做不好...... |
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2017-08-24, 10:06 AM
#2
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Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,685
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另外你鄰居說法應該是
民國89年前(西元2000年前 )弄的違建緩拆或是買到之前就有人搞 不是你可以跟著違建外推陽台...... 新法規是規定新建物不能外推 不是代表之前舊房子就可以 現在買到有外推房子還要去查有沒有被舉報過... 不然裝修哪天也可能就因違建被拆除 此文章於 2017-08-24 10:40 AM 被 cys070 編輯. |
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2017-08-24, 10:32 AM
#3
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Major Member
 
加入日期: Dec 2006
文章: 216
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建築家庭醫師
哪裡找社區建築師 ? ˙台北市政府建築管理處 服務專線 (02)2725-8387 網址 http://www.dba.tcg.gov.tw ˙台北市建築師公會 服務專線 (02)2377-3031 網址 http://www.arch.org.tw ˙台北市政府一樓北門旁 「社區建築師----建築物諮詢櫃檯」現場輪值 服務專線 1999 轉6495 平日9:00~12:30及12:30~16:30各一位 問問看還有沒有這種服務 此文章於 2017-08-24 11:14 AM 被 k!nny 編輯. |
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2017-08-24, 11:08 AM
#4
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Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,685
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反正外推就是違建
不管有沒有新法規都一樣 以前弄是有緩衝期，給個緩拆 還有某些人買到外推的房子，可以解套....... 現在你新弄得外推一律違法，沒什麼緩衝空間了 錢花下去就要賭，也許哪天真的就被人檢舉 就看要不要為了那兩坪花錢和花力氣去跟人玩 |
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2017-08-24, 11:17 AM
#5
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*停權中*
加入日期: Dec 2005
文章: 6,087
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2017-08-24, 12:45 PM
#6
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Junior Member
加入日期: Dec 2003 您的住址: Earth
文章: 916
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可以不推就不要推...
一般來說現況沒有推，若被人舉報就是現報現拆沒得商量... 對法規來說，不是針對屋齡，而是針對頒布法令時的現況。 所以若建管那裏沒有登記外推的現況，就算完工才被人檢舉還是有可能被拆... 除非您想賭看看。 ================ 外推除了室內面積變大之外，壞處一大堆... 所以如果室內空間不好使用，應該要做的是整體空間規劃，外牆外面的部分就不要肖想... |
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2017-08-24, 01:03 PM
#7
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Junior Member
加入日期: Aug 2001
文章: 700
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裝修難免擾鄰，陽台外推正好有個把柄讓人檢舉。
老屋陽台外推真的很容易漏水，需要花些錢在外牆處理上，真的又遇到被檢舉，到時一場空。 |
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2017-08-24, 01:14 PM
#8
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Master Member
加入日期: Sep 2001 您的住址: 高雄
文章: 2,174
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別想了，陋習就不要繼續，很多台灣人好像把陽台外推認為是很正常的事情
其實是損人不立己，不僅危險也有後續使用維修的問題 才2坪的空間，從室內空間的規劃去著想才是正途
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「原本我以為從三島由紀夫以後，日本再也沒有天才，但這個叫YOSHIKI的男人和他的音樂打破了我原本所抱持的觀念。」 By XJAPAN YOSHIKI 時代 
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2017-08-24, 01:25 PM
#9
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Master Member
加入日期: Jun 2003 您的住址: 台北市
文章: 1,500
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如果不是社區的話，基本上是不要浪費錢。如果是社區的話，跟鄰居講一下，施工儘量在上班時間，大都不會講話，自然比較沒問題。
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2017-08-24, 02:17 PM
#10
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