最近幫忙老師搬東西，他家的頂加因為屋頂水泥剝落找人評估，
設計師看完建議天花板全拆，看水泥剝落情況、還有雨遮拆除
更換一部分。

最近工班不好找，忽然喬到時間，三天打包、搬東西，真人倉
庫番玩到昏天暗地以後，天花板拆了。真是驚人，一房一廳一
衛沒一間沒剝落的。甚至房間牆壁有處也是。有的剝落還帶有
生鏽鋼筋，我覺得看起來像海砂屋剝落...兩三公分厚水泥塊可
以輕鬆掰斷。（表示水泥失去功效了？！感覺像豆腐渣工程...）

我沒上去屋頂看，水泥平頂，外觀還好。我在底下嘀咕懷疑是
屋頂圍一圈的鐵欄杆作怪。幾十年的生鏽欄杆插入屋頂水泥，
不拆只重做防水...我說那些欄杆不處理掉，不就跟牙周病一樣，
光做牙套（防水）有用嗎？

設計師預計是1.做屋頂防水。2.雨遮拆除。3.屋內水泥補強施工。
4.吊車吊雨遮新建材。

臺北市現在要吊車非常麻煩，除了出一趟不少錢，還要跟管區申
請。我說一樣是吊建材，雨遮拆一邊跟兩邊重做差多少有沒有算
清楚，一次過會不會好一點？（30幾年雨遮，拆除丟棄一車一萬，
吊車保守估計也要一萬，還有工作人員等雜支。）

天花板拆除已經一車載走，兩邊雨遮插不多也一車，這次只拆一
邊…

我覺得他花的錢勢必會追加預算…反正該講的都講了。

台北市寸土寸金，頂加十幾坪，除了沒有權狀，如果
租金應該超過一萬五，所以值得修繕。