是的 .....
台灣公寓大樓搞上下通陽台 . 非但新房掉價提不起來 . 還可能賣不出去
建商增加了陽台成本 + 單坪單價漲也不是+降也不是 ..... 不就自找麻煩

建商巧於精算 . 連無形的房地產趨勢幾年前甚至十幾年前就算好好了
沒那麼笨去搞有形的上下通陽台搬石砸腳
思考無形的智力可比思考有形高多了 ......

新聞的火災房舍在新豐 . 看磁磚是約30年前的建築 ..... 搞不好是我貼的
當時消防法規不健全 . 碰上全台搶地搶蓋 . 整個營造業都瘋狂賺 . 人才素質與技術跟不上 . 品質就那個樣

現在大樓公寓的消防設計好多了
如一層才四戶 . 層層設有消防箱 . 電梯梯廳與公用走道長寬高與門窗皆有規範
但台灣不走日本公寓大樓的戶外梯與陽台上下通方法 . 也不能搬來用
1.因吸毒 . 犯罪 . 老人 . 外勞 . 屁孩 . 用火用電知識白癡 . 神經病人口太多
用的是權宜維持單戶隱私與安全 ....

2.一層4戶給滿兩套獨立且在建築體相對位置的火災逃生梯 ~ 走不了東邊梯 . 可往西邊梯去
3.梯門都用防火安全門可阻火勢與煙霧 + 臨時照明
4.火災逃生梯間設對外的牆體開口 . 不設窗 . 以方便雲梯車救人 + 維持梯內供氧逃災人呼吸 + 方便消防員進場與安全保護
5.只要還能走路的老病者 . 都能進逃生梯下樓保住性命 + 要抬下來的也方便處理
6.當有重物因燒毀下墜時 . 台灣有牆體保護的逃生梯能避開 . 日本那種戶外梯與上下通陽台可能就難了

1+2+3+4+5+6=您認為現行台灣在建物消防設計上比日本上下通陽台差嗎 ??
照日本的做真的比較好 . 是進步 ??
我倒認為日本上下通陽台是爛東西哩 . 隔離性太差 . 消防能效不彰 . 好似有就好的東西
他們一定仍需要如台灣的隔離火災的逃生梯 . 上下通陽台做消防配套設計
細處的請找能擔大樓工程的工地主任與建築師

老公寓大樓消防設計差 . 建築體壽命也不長了
不能買+1 . 卻台灣人太貪愛炒 . 全民共業
後代子孫就等著招罪吧 ....... 譬如燒起來就知道了