不動產詐騙半年民眾財損上億　專家傳授防詐法呼籲同業自律

新北市中和張先生向CTWANT記者投訴，詐騙人以知名房仲名義，
先是鎖定寬限期即將到期的受害人，以要幫受害人負債整合為由拜訪、擾人，
最後幫忙賣屋，然後扣除房貸後獲利的717萬元，聲稱要扣佣金和手續費，結算後再退回，
要求受害人將整筆金額匯到指定帳戶，全程以「不配合就賠違約金」，要脅受害人照做。

刑事局預防科偵查員黃泰詠表示，以電話聯繫謊稱可以協助整合債務，
誘使有需求者約見詳談細節，以及刻意營造專業形象，再要求簽立各式文件後失聯，
導致被害人求助無門，為常見犯罪手法及話術。呼籲民眾見到貸款****聲稱「超低利率」、
「超高額度」、「絕對過件」等特徵來吸引急需資金的人申辦，請提高警覺。

新北市地政局局長汪禮國也提醒，遭詐騙被害人經常是「當局者迷」，
因此申辦「地籍異動即時通」時可設定申請人及信任親友的電話或電子郵件，
有了「旁觀者清」的親友關懷提醒，以多一層把關阻詐機制；
此外，也鼓勵屋主申請將二類謄本的住址隱匿、指定公文書送達處所，
減少個資外洩的風險，避免詐騙集團趁虛而入。

我怎麽覺得新北市地政局局長那個建議好像更危險，
更容易引發家庭糾紛跟引來不法份子覬覦。