新屋還有房貸年限優勢, 舊屋不容易貸到40年.

您的貸款金額： 1,000萬元
總費用年百分率： 2.50%
每期應還本利和：
第1 ~ 359個月 39,512 元
第360個月 39,551 元
平均月薪超過8W才能達成

您的貸款金額： 1,000萬元
總費用年百分率： 2.50%
每期應還本利和：
第1 ~ 479個月 32,978 元
第480個月 32,827 元
平均月薪6.6W就有機會

房貸月還款金額佔所得的比例，銀行通常會參考「收支比」來評估，並設有上限。 一般而言，銀行希望房貸支出佔家庭總收入的比例不要超過1/3，最高不超過1/2，且多數銀行會要求「收支比」不低於200%，也就是支出不超過收入的一半。
收支比的計算方式：
收支比是指每月房貸支出（包含本金和利息）除以每月家庭總收入，再乘以100%。