土增稅是用公告現值去課
房地合一稅是用成交價格去課
這是兩種不同的稅

用買賣做的好處是自用住宅出售可適用一生一屋10%的土增稅稅率
不過要有出資證明
我不知道這個部分的審查是嚴格還是鬆的

墊高成交價在下一次賣出的時候獲利差額需要繳房地合一稅的部分是會比較少沒錯
可是實價登錄如果登記不實是否有觸法的問題
這個他要自己去研究