我記得之前有人問過，我也有回過我的經驗
應該是你家進衛浴的熱水管有滲漏，是埋在地板下面的熱水管

你可以問衛浴的師傅是不是沒動你的熱水管，如果是熱水管的接管處滲漏，你只做衛浴的防水沒意義，因為源頭不在那邊。
我家之前就是這樣，樓下會滴水，而且是房間屋頂上方，對方也請甚麼紅外線抓漏搞半天都說應該跟我家無關，但我後來發現我在那房間洗完澡，磁磚縫有潮濕，所以推想應該跟我家有關，後來樓下一職滴水(不是流的，就很慢的滴水)，想想也不是辦法。
我找了幾個師傅來估價，有的估十多萬說也很難抓到，因為沒有建商的水管圖，只能賭運氣
最後找了一個統包的，請他的師父開挖地板，敲了7-8塊磁磚，找到真的轉接的管路就是有滲水，不嚴重，但用熱水水管的接縫會濕濕的，因為埋在地板下，你洗澡就會持續滲出來，就會往下滴水了。後來師父把水管截掉，重接黏好重接，就完全沒事了。
印象整個工程也搞了四五萬泥作，敲地板等等。這才是治標之本。
我覺得你的case八九不離十，因為最近這一年地震太多，很多房子可能都震出一些毛病。
大概這樣。