說騎樓是私人土地的balabala的人，
我這樣說好了，國外也是私人土地退縮生出人行道，因為你出門也要走路，再來就是你家和政府的馬路要有緩衝空間，總不能妳門一開就要踏上道路吧。

再來建蔽率最多也只能6成，土地都你的你要全蓋為什麼不行? 因為這牽涉到公安和緩衝空間。
台灣以前是拼命要蓋騎樓因為賦稅和容積最划算，也就是犧牲騎樓給人走換到的好處更多，
不然你可以騎樓不要改院子或是退縮，一樣可以。
但是現在新建案很多都不給你作騎樓了(特別是建築申請是自用住宅)直接叫你退縮，為什麼? 難管理啊。