曾在網路上看到文章:

社區管委會主任是有法律責的:

大樓外牆磁磚砸到路人
電梯損壞造成搭電梯人員意外
地下室積水造成人員意外
......

ps:我同事說一個親身經驗:他住的大樓有一位住戶因為停車問題和管委會看法不一致
連續7-8年檢舉社區內消防設備不符或帳目不清，導致每任主任委員都要上法院