引用:
|
作者GOLDHAN
2003年 sars 我27歲 圓山附近巷子公寓 開價18-19萬/坪
之後有短暫幾年維持在 27-29萬/坪
2006年 30歲 買在板橋江子翠一坪24萬
當時一堆同學當時也在蘆洲買不到20萬的新成屋
在此之前2-3年有間斷性的看房 有幾間本來想下手的
1.大直美麗華站3分鐘步程公寓 30出頭坪 950萬
2.萬芳醫院 總價800萬公寓應該也是30坪左右
還記得當時曾在太太家附近(敦化南路底)看到一個華夏掛售 1600萬 34p
當時還罵要賣鬼
過了將近20年，我家這邊公寓變更舊了，但實價登陸卻到56萬/p
況且這波北市已經是漲最少的地區了
我不想太鑽這牛角尖，因為我想表達的只是 我們最少都還有機會
現在年輕人面臨的房價是薪水拿來全付都不一定夠的情形
在少子化愈來愈嚴重的情況 年輕人都不婚不生了
大家檢討 討論一下應該不為過吧
當然要繼續假裝什麼都沒發生也是可以 反正物極必反
|
因為你前面是說北市，那個年代，北市一定指台北市，過了個河，北縣一坪少十萬，過了個山，再少十萬，這是那時候常識，6年級生入社會時，幾乎錯過股票紅利時代，北市除了少數特定區域，特定狀況，舊的3X萬/坪，新的5X-4X萬/坪，都不是3萬出頭職場新鮮人可碰，還要被檢討，當然很冤，不過當時出了北市範圍，還是有機會
算了，我被越洗越遠，已經far far away 被撤底踢出去了
至於「年輕人都不婚不生了」這問題，就限制貸款，提高房屋稅，就能解決，但是通常敢這麼提政治人物，一定先被解決
話說我這邊現在貸款總額限制為年薪2.5倍，曾經造成房價崩盤，剩下1/3，後來又開放年經人首購補貼利息，加大貸款額度，房價又慢慢漲回去，然後covid19 初期成績太好，又一堆旅外閃回來，再推高了房價創新高，但不管怎樣，還是比台灣低阿
房屋持有稅那個幾千元是什麼鬼，比70萬的國產車還低，一次拉到10萬以上，把這些錢全部轉換成奶粉金，發給願意生小孩的父母，保證房價砍一半，生育率增一倍