2022-02-03 黃啟倫5大呼籲「政府打炒房、切勿亂打一通」
黃啟倫理事長更提出5大呼籲:
(一)企盼政府能聽進建築產業界心聲,讓中小型建商留存一席生存空間,否則若出現中小型建商倒閉潮,
市場爛尾樓與無法交屋購屋糾紛四起,恐將引發更多社會問題與民怨,這絕非政府及全民所樂見。
(二)決策高層應深入瞭解民間疾苦,切實掌握各種產業之正確資訊,才能訂出合理政策。
(三)中央銀行所謂「一定期間」之認定,建議最長要以36個月為原則。
(四)調整購地貸款措施,應該要有日出條款及緩衝期,更不能溯及既往。
(五)政府高層應正視缺工、缺料嚴重性,並希望能在最短時間內提出具體有效方案。
2022-02-01 買預售擔心買到「爛尾樓」 消費者該注意這幾點!
第一建經研究中心副理張菱育表示,買預售屋之前,可先觀察該建商的金流狀況,像是基地有沒有抵押借款、
有無其他推案、建商是否曾有重大糾紛、過去的推案是否有正常交屋等,而且最好選擇品牌、
較具規模的建商,或是打聽該建商的評價,避免找「一案建商」,較能減少遇到建商蓋到一半倒閉的風險。
2022-01-14 台商回流用地又卡關!中埔產業園區環評補正再審
更有環委直言,「不要搞一個爛尾樓在那邊,反而把優良農地破壞掉。」
對此,經濟部回應,不會是爛尾樓,現階段還沒蓋,會做風險最低的控管,也會確定有廠商進駐,不會白白浪費空間。
另外環委還討論到環頸雉棲地規劃、空污抵減、淹水潛勢區、廢棄物處理、溫室氣體增量抵換措施等議題,
但由於經濟部的回答未能說服環委放行,經過閉門會議討論後,委員仍決議「補正再審」。
2022-01-13 世界銀行示警 陸房企無序去槓桿 恐波及經濟
路透12日報導,作為化解民營房企債務風險重要工具之一的併購票據即將問世,國有房企招商蛇口擬發行人民幣(下同)25.8億元併購中期票據,其中12.9億元用於收購專案。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,透過類似的收併購,有助於加快消化處置爛尾專案和問題資產。
2021-12-05 【投資英國】這陷阱偏我遇上?英國「爛尾樓」中伏分享
樓花本來就存在不確定因素,英國買樓也確實有10%買家,有機會碰上爛尾樓,像Paul Sir的例子,他的「爛尾」地產商之前確實也記錄良好
2021-10-07 陸房企債務危機蔓延倫敦?數千套中資公寓恐成爛尾樓
1.北京針對房產開發商祭出的「三條紅線」限制融資政策,可能終結中國建商對倫敦的投資熱潮,
當地數千套中資投入的高階公寓如今恐成爛尾樓、賣不出去。
2.摩根士丹利中國首席經濟學家Robin Xing估計,住宅不動產活動若趨緩10個基點,恐令GDP成長率削減近1個基點。
問題若蔓延,可能造成民間消費減少和房地產投資下滑壓抑上游製造業的固定資產投資。