台灣房價租金比很低，主要因素是房屋(持有稅/維護費)低。房地二合一實施前，售屋的資本利得也非常低。助漲房價上漲。

去美國/加拿大旅遊時，和親友閒聊時，得知房價/租金比相對台灣算是高的。但深入了解後，發現有些認知差異:

1. 國外貸款的利息較高(加拿大貸款利息不能扣稅)
2. 國外房屋財產稅是很可觀的，且是以市價為計價基礎。
3. 國外售房的資本利得稅也很高。

4. 國外房屋管理費/維護費相當高。(稅金/管理費都是房東繳。有的社區管理費包水費/瓦斯費/基本網路費/第四台)

a. 國外法律有些規定，不是我們台灣人的習慣。(院子草坪要定期剪草/不能曬衣/不能種菜/DECK 顏色統一/工具箱尺寸有規定/鋸樹&移樹前要申請/屋外人行道不得有積雪，如行人在你家院外面人行道跌倒，屋主要負賠償責任/...)

b. 大樓/公寓/排屋大多有管委會，請第三方物業公司管理，每個月都要繳很多的管理費。很少聽到有人拒繳(聽說拒繳到一定金額，管委會直接向法院申請拍賣)，住戶申請前，不得開窗/開孔/裝外牆冷氣，基本上:外牆是大家的，不是住戶的。

c. 聽一個親友說，他們大樓的管線圖有提供給幾家的水電/瓦斯維護公司，如住戶不是找這些大樓認証的維修公司，事後如有火災/漏水，管委會為社區投保的保險不會賠償。管委會每年都會在社區公共空間種花/更新部份設備。

5. 國外法律也是保護租屋者，但租戶行為超過法律保護，房東尋求法律協助。可能比台灣容易。除非是現金交易，比較少聽到房東故意不申報租金所得。(聽說罰的很重)