但比例讓多數人有感的失衡就是問題了
精華地段？？
現在只要稍微沾到一些些利多因素就能幾年飆漲數倍
真的都那麼精華？？
很多甚至僅在會勘階段的工業區 園區周邊就能這樣漲了
更不用提"多半"會被啥新設交流道 不知幾年後才會被新捷運線延伸到或某商場 某大公設定址都還沒整地甚至地目還沒變更的
就已經大漲一波了
但實際上
已經整個蓋起來單件價2千萬以上的社區群明明一大堆空屋卻還在一直狂推新案
而且新案已經預告每坪地價更要高得多
我這邊400w是那種2房超老公寓的價了
12年前400w能買這裡地坪35坪屋齡20年的老透天
然後那個老透天5年前被賣成950w了這是已售出的價格（而且是荒廢12年完全無維護有部分傾頹狀態）
差不多條件的在2019年底賣成1420萬了（簡單說就是同社區同時其一起完成的建物）
如果這現象放眼全世界真的這麼普遍那這問題當然蠢
但以我所知到移居在美國 澳洲 德國等地認識的人聽到後
這超快速的漲幅都是讓他們超驚訝的
單純供需！？台灣這幾年是人口暴增＋經濟大幅成長人人大富豪了？？