家母過年前把老家一樓跟二樓出租給人當工作室
老家屋況不好，租客要求第一個免租金讓他們裝潢
前5年內保證租金不變，這些我媽都同意

租客搬入後以室內半數以上插頭都沒電
水管及糞管不通要求我們修繕
我媽就找了水電來看，插頭是都還有電
但管線老舊，若用電量大可能很危險
就花了15萬做全室水電跟管線更新
連馬桶，廚房三機也一起換新的給他們
全部依租客的需求來配置
我媽第一次當房東，以為體貼租客
他們可以住得安心，未來租久一點

沒想到租客只租了2個月就說他們決定租到6月中
他們以地點太遠，屋況太老，重新裝潢不值得等理由
並以租約上租客未來退租時須提早3個月告知房東
只要有提早告知，房東就不得以此理由扣租客押金

我媽是前天被告知，租約是每月10號開始
租到6月15號確實是提早3個月告知我們
無奈我媽當初簽約時忘了標註租客至少需租滿幾年
現在變成這個管線更新有點白作了
請問這種情況可否要求租客負擔部份費用呢？