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Senior Member
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引用:
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作者又見阿鳥
不行喔....國父說...漲價龜公......
漲價...政府就會像龜公一樣抽頭
不給抽,你就不要賣....
況且,買賣不抽稅....會有洗錢的問題....
房屋稅採累進計稅就好了....從低的起算
還能排除掉一些老屋...數十人共有的年代問題......
像我老家....
假設
你有三間房,共有祖屋持分1/20....房屋稅2000,你佔100元
新買小房...房屋稅5000,你爸的老房子贈與過戶給你...3000
所以這年房屋稅...100+3000*2+5000*3=21100元
痛不痛....
祖屋持分賣一賣啦....又不能回去住
隔年繳3000+5000*2=13000....還是有點高.....
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持有負擔到一定的程度, 除了企業型出租體系, 不會想要有人多買, 你以上顧慮通通歸零.
漲價就是增加持有稅的基數. (你抽買賣稅是一次, 你抽增加的持有稅是每年)
終極目標, 人民都不想持有房產, 通通去租用政府給出的高級, 中級, 普遍級國宅. |