引用:
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作者GOLDHAN
現在措施頂多就是嚇阻炒房而已 還稱不上打房
綜合這兩年各項因素
●人口老化加速
●生育率持續下降
●新建案大增
●空屋率創新高
●房貸放款持續創高
●房價創新高
早就呈現不合理趨勢，但政府持續放任房市不正常發展
甚至在實價登錄、囤屋稅改上 刻意協助建商與投資客
如果不是央行驚覺不動產放款居然占銀行放款超高過8成 嚴重威脅到金融風險
才緊急介入 政府大概還是繼續放任的
房價狂飆 房貸借8成 只要房價一回檔 呆帳風險通通跑到銀行身上
所以目前措施頂多只有稱嚇阻炒房
要逼出空屋只能靠囤屋稅，在沒逼出空屋前 房價頂多就是維持或是緩降
狂飆緩降就是政府目前對房市的放任與抑制方式
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台灣大多數人是有房產的，廣義的情況下是幾乎都有地方住
並不是真的沒有地方住，只是住的有沒有符合期望
再加上台灣人對於房產有莫名的執著，房產的支撐力道還是很強勁
嘴巴說不要，手指還是很誠實地簽下名字
相信周遭附近應該有不少這樣的情況
以數字的觀點下去看，其實房產已經不是那麼符合期望值
《評論家季刊》說：“資本逃避動亂和紛爭，它的本性是膽怯的。
這是真的，但還不是全部真理。
資本害怕沒有利潤或利潤太少，就像自然界害怕真空一樣。
一旦有如果有10％的利潤，它就保證到處被使用；
有20％的利潤，它就可以活起來；
有50％的利潤，它就鋌而走險；
為了100％的利潤，它就敢踐踏踏一切人間法律；
有300％的利潤，它就敢犯任何罪行，甚至冒絞首的危險。
如果動亂和紛爭能帶來利潤，它就會鼓勵動亂和紛爭。
走私和販賣奴隸隸屬就是證明。
”（托·約·登寧《工聯和罷工》 1860年倫敦版第35、36頁）