所以要用高稅率地價稅來限制(例如10%)，這樣大家為了不想繳高額地價稅，自然會把地價報低。(含實際交易價)

地價便宜之後，房租也不可能高，因為房租只要高一點，就會不如去買比較划算。

以前台灣地價低，是因為利率超過10%，自然就把地價壓住。現在不可能再出現高利率，就必須用高稅率來壓制地價。