我覺得應該先找出您那棟建物的建照使照, 確定一下是不是共同壁,
以前的房子邊間通常都會徵求臨地同意, 出使用同意書, 蓋成共同壁,
像這樣,

上面這張圖, 本來是蓋共同壁, 通常都會留搭接鋼筋, 下面騎樓後來自己封的時候, 就會退縮到自己地上面,
您鄰地鑑界如果是釘在您牆中心, 就是共同壁, 通常是牆做24公分共同壁, 一邊12公分.