1. 地段: 生活機能便利，有無國中小學區，離工作地點遠近，國道交流道遠近

2. 格局: 室內坪數 主建物佔多少 有無車位 陽台佔多少 空間、動線、隱私、採光、通風都要考慮

3. 總價： 使用 樂居 網站 參考一下週遭區域行情 不要買超過周圍行情

你這應該是2+1 格局 如果社區機械車位佔多數 建議放棄