我覺得大家重點都搞錯了，海砂屋和都更有何關係?
海砂屋需要的是強拆，以及強拆後的安置計畫
居住安全和都更本來就是兩種不同的面相，不需要一起處理
海砂屋本來就沒有建築價值了，強制拆除後大家都只剩土地價值
之後要辦都更也比之前容易，遇到釘子戶也不需要強行劃入
大家都只剩下土地權益，那就土地分割後要的人做都更，不要的人自找活路
這完全不需要動到都更原本的規則，因為一旦動到都更規則會產生更多讓建商使用的漏洞
現行法規集合建築只要1/2即可啟動都更，9成人同意即可強制都更，我覺得已經夠了
新北市那規則到頭來只是圖利建商方便圈地而已，真正需要都更但沒有商業價值的老舊建築，規則放再寬也啟動不了

文林苑的結果更是合理，想要把別人獨立產權建築劃進去當然要給別人更多利益