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底特律大蕭條跟日本房價泡沫是經濟整個崩跌，漲房租怎會有人買單???
網友提出的例子是3年前隔壁"漲價"以48K出租，空屋3年後他的前房東終於順利漲價以48K出租
所以我算算看房東這三年來心理打的是什麼算盤，以及為什麼他願意等三年?

我的回文有說漲租金是變相撐房價，租金上漲帶來的500萬是"帳面價值"，帳面價值本就不一定能兌現
就跟幾年前1200的宏達電一樣，當初手中持股沒賣掉就是一場空

房價要看景氣臉色房租當然也看景氣好壞~~~
也沒有說房價、房租只會漲不會跌
照前面的算法假設租金下降，那房價也會跟著跌的阿

以上只是單純想解釋為什麼在景氣不差的情況下
有的房東寧願讓房子空著並期望用不合市場價格的高租金出租
也不願意用合理便宜的價格趕快租出去的"心態"

另外:
我認為國際油價有人為操縱的痕跡
只要石油還是只能用美元計價，油價就不可能徹...