引用:
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作者Melia1830
其實這和持有者的身分無關，主要還是看市場供需和大家對未來的期待。大家覺得房市前景看好就會惜售或搶著買，若是看差則會反向操作而已。這和油市類似，很少人會和自己的錢過不去。所有的開放市場都是這麼回事
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政府應該避免讓房地產變成取得高獲利率工具
尤其台灣這種土地有限的地方
台灣更怪的是，明明沒有需求支撐，房價卻可以上漲
台灣的房市根本就不符合供需原則
當生產者努力生產產品只有個位數獲利
炒房者隨手轉賣沒有幾個月便有10幾甚至20%以上的獲利
根本就沒什麼人想投資實業
沒有人要投資實業就代表就業率無法提升
工作機會少就代表工資容易打壓
勞動者工資不高但又需要住房
根本不敢消費
於是內需就死了
炒房者都該下地獄
但無奈當法規政策制定者執行者都有房地產時當然不會搬石頭砸自己幾腳