我記得正常的流程 會找一間銀行一起來簽約當信託銀行 請買家先把錢信託給銀行

合約除了註明雙方相關義務 也要註明不履行義務的罰則

否則到時對方不履約 但是合約沒寫不履約的罰則 法院也幫不了你

例如: 買方需支付金額500萬元. 若不履約. 除須支付金額500萬元. 尚須支付50萬違約金