聖塔露其亞離淡海新市鎮遠得很，是在紅樹林，輕軌第一站。賣不出去問題在房子太舊（約二十年）及位置不好（臨大馬路旁邊還有柏青哥）。附近一堆新建案賣光光還至少漲了兩三成。紅樹林山邊是以前的別墅區，也有幾個高級豪宅建案，基本上是純住宅區故生活機能不佳。除了特定幾個投資客社區晚上沒燈光以外，大部份都住滿了自住客及本地人。這裡也不是新市鎮那種冬天吹海風的地方。