昨天本來想回文的，艾德的情況，應該是被追繳地價稅，可：

方法1．確認你和姑姑的潛在應有部份，達2/3便能按土地法34-1第1、5項處分掉。
潛在應有部分：由於是繼承，故按民法1144條的應繼分去算。簡單說，如果爺爺
只有三個子女(你爸、大姑、姑姑)，那你代位繼承你爸部分再加上姑姑就有達到2/3；
如果不止三個子女，那就達不到2/3，只能走上面站友說的，人半數以上同意+應有部分
也半數以上同意。這時候就得去聯絡國外親威，取得授權書(需我駐外館處驗證)辦分割繼
承。

方法2．先辦理土地的公同共有繼承後，再拋售你公同共有權利，去地政機關辦權利塗銷登記。
公同共有權利是可以拋棄的，不過有一前提：不得損害他人權利。
搜尋「公同共有 拋棄」，就有資料可以參考了。
至於辦公同共有的繼承過戶，附上規定資料，去刻私章蓋一蓋就行，。
簡單說，你就當你大姑還沒過世，把她列為公同共有繼承人。

情況3：你和親戚一直不辦土地的繼承過戶的話，被登記機關列冊管理滿15年，就有「可能」被
移送國有財產署標售，標5次都沒人買的話，登記為國有，而繼承人能按第5次標售底價及
應繼分領取現金。(土地法73-1)

只是未標售出前，因繼承事實一直存在，你和姑姑等繼承人都是公同共有人，均有繳納全部
地價稅的義務。

情況4：先辦公同共有繼承後，再走分割訴訟中的變價分割，讓法院拍賣。這個不想親力親為的話，
那也只能乖乖花律師費請律師辦囉…