因為資源不夠分配啊，這就牽涉到住戶的談判能力了，所以很多人打死不想都更，也是怕吃虧。被強迫的話是有點倒霉。正常來說，店面可以獲得更多回饋才是，可以分得比樓上住戶更多面積

都更基本上是政府釋出容積率好處給願意出錢舊換新的人，不然單純改建，原屋主損失才更多更不想舊換新。台灣沒法都市更新，都是卡在這個問題