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小肥羊
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加入日期: Feb 2013
您的住址: Republic of Chunghwa (ROC)
文章: 85
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作者sutl
台灣是用虛坪計算,今年才正式說雨遮不得列入容積,實坪計算還有很長一段路要走。

你根本把房屋可登記坪數與土地容積率搞混

以下都不算入土地容積率(所以才會有住三225%容積率可以蓋到300%以上),但是建商可以放入房屋登記坪數,也就是虛坪賣你。
10%陽台面積不計入容積
防火區劃的電梯樓梯空間面積不計入容積
機房空間、雨遮也是
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小肥羊是提醒自己在台灣不要被無良商人當肥羊宰。
騙創投的訣竅不在你的企劃多漂亮,在你能不能騙進第一個大咖投你,只要有一個頂峰大咖投你,其他創投就會無腦搶了。而頂峰大咖真的那麼聰明睿智眼光準確嗎?才怪,他是靠一個成功的投資抵掉二十個看走眼的失敗而已。
舊 2018-02-07, 11:00 AM #30
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