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實價登錄近日揭露一筆五分埔商圈店面交易，總價4,800萬元，一坪約288萬元，是五分埔實價資料店面單價第二高，不過跟四年前位於同條巷子第一高單價415萬元相比，單價足足下跌了三成。
大家房屋企研室主任郎美囡表示，五分埔過去是台北市成衣批發集散地，由於價格便宜，吸引許多人去五分埔尋寶，然而這幾年電商、代購成為平價服飾的消費通路主流，許多服飾店面的生意大幅下滑，店面租金跟售價均大受影響。
根據實價資料，五分埔商圈在2014年，一間約14.5坪巷內店面，以6,000萬成交，每坪415萬元，成為五分埔最貴店王。
近日揭露，店王同一巷子，有一間16.6坪店面交易，成交單價約288萬元，雖為五分埔商圈單價第二高，但跟過去輝煌時期相比，價格落差多達三成。