引用:
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作者sutl
日本是五十年後房屋的建築物價格歸零，買賣價格只剩土地價格，並非五十年後要拆掉。
例如買1500萬的土地，蓋1500萬的房子，過50年後只剩土地1500萬的價格。(日幣)
日本在90年代地價崩盤時，房地產交易價格只剩房屋價格，地價當零在計算。
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建築物價格歸零不就是不值錢的意思，還能繼續住人嗎?歸零是政府就不會課房屋稅了嗎
房地產重要的還是土地價值，再怎麼崩盤土地還是有價，不過當然要看地是在哪哩，在東京23區或是外縣市鳥不生蛋的鄉下地區地價差很大，不值錢的是那種人跡罕至或人口外移老化沒人要住的地方吧