引用:
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作者blair
現在有實價登錄，交易價格基本上是公開的
傭金也有規範
但是房仲不會因此就失業
因為不動產交易還有太多眉角
如
建案以前發生過的糾紛(建商跟住戶的糾紛?
屋況(漏水、壁癌、非自然死亡等)
原本的地為何(福地?
氣候環境
等等等
這些都要靠駐地房仲才能了解
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其實算是對一半
屋況與非自然身故方面房仲不一定會知道，很多屋主還會刻意隱匿，房仲只能用合約逼出實情，但這依舊無法確保，只能降低而已
原本的附近狀況與氣候等... 我也只能說如果是外地人的確需要有人介紹，但在地人自己買房，我很確認我比大部分房仲還了解附近的狀況
買賣房最大的問題，我想是房仲會站在屋主的立場為主，這點能否客觀陳述事實就是個問號
不過說真的，要我買房我也還是會找大品牌房仲，就我知道的大品牌不會也不敢亂搞，小品牌出包也不用負責直接關店了事屢見不顯