作者巴豆妖

我繳的時後是 7~8%

我個人是這麼覺的 (先說好, 是我純個人的感覺, 沒有實務統計過)
每個人能承擔的金額大致上是固定的, 以前利率高, 能貸的金額就少
假如我貸600萬, 8% 等於每月要還5萬, 我可能不敢貸那麼多, 但
降到 2% 的話, 我可能只要繳3萬, 這我或許還有可能去貸, 因為找到
1.x%的話, 我只要繳2萬多. 所以當我的房貸利率越來越低時
我或大家可承受的房屋總額就變高了, 建商就因為這樣慢慢的把房價
拉上去, 反正在大家都還繳的起範圍內.

所以我才覺的, 當房貸利率漲上去的話, 每個人的負擔就變重了, 像台北
隨便2000萬的房子, 就算自備1000萬, 貸1000萬, 8%的話, 每月要繳8萬
元, 有多少人繳的起? 這房子不知道要賣幾年才能賣的完. 建商也只能壓
低價格或減少坪數, 把總價壓在一般人付的起的金額內, 我個人是覺的
一般人大楖能接受的總額差不多就是在1000~2000內, 3000 以上就要有
好爸...