1. 如果您鄰居計劃將於3年後增建
您可考慮n_akemi網兄說的 ~ 定期刷防水漆就好
或jimmy.cho網兄的專才 ~ 以角鋼固定浪板水切把整扇牆 ... 包括百歲磚牆面全封掉
及 . 您鄰居右方鐵皮牆面的封板方法 ...... 皆可
反正日後要拆 . 不用做太好
待鄰舍增建後 . 您的啥問題都解決了 ........

而我的泥作方式是不等鄰舍增建用以解決防水問題的 . 所以要求會比較實
各有優缺 ...... 主軸還是在鄰居增建期未知 + 鄰居是不是好協商

2. 您的圖片中 ~ 矮牆是建商的 <= 之的字 . 旁邊有條縱向裂隙

通常民宅前庭後院地底沒有地樑延伸 . 就整地鋼筋碎石鋪鋪 . 混凝土下去能停車置物人行起矮圍牆就好
地坪承重負載強度不大
又您在百歲磚牆上增砌單緣磚做牆 . 以輕鋼架為頂 = 加負重量
恐怕造成院子後端的地坪下沉 . 而把百歲磚牆如撕包子饅頭般從上而下縱向撕開 (底下3緣還未撕裂 = 不嚴重免耽心)

以上僅是猜測 ........
詳細的 . 還要請個能獨立起屋的專才者去看百歲磚裂隙下地板的磁磚狀況
如是日後撕裂狀況嚴重 .... 在輕鋼架有立柱直達地面的情況下 . 那扇牆得重做比較安全
若無柱 . C鋼似搭豬寮的方式直接固定在磚頭上 . 就麻煩了

現在還不用太耽心 . 水泥房子裂多裂少而已 . 沒彈性呀 .... 或許地坪已被重量壓實不再下沉了

3. 您的鄰舍增建要對左右增建尺寸 . 右邊烤漆封板無法釘固水切 . 防漏細工搞缸又長度超長
又地坪3向被圍如凹字形 . 開口又不是馬路 . 要吊掛物料 . 吊車竿子恐怕轉不來又伸不進
像長物料的彩鋼用人自室內抬進來 . 過幾道門閃東西很難走 + C鋼架好又難上 (可能會跟您借屋頂搬入後庭 . 也麻煩)
因兩側已立牆 . 工人的腳路本有兩向 . 現只有一向
以及有弄髒弄壞兩隔壁牆面的疑慮 . 甚至還會火燒屋咧 .... 等 . 是還好做啦 . 不過比您增建麻煩多了

參考