稍稍離題一下好了，個人認為買房的人(炒作除外)大都忽視一個非常重要的盲點，建築物本身是有使用壽命的，
一般的鋼筋混凝土建物正常狀況下約50年就該進行重建，若因天災或施工因素跟後期養護不當導致結構強度下降
則建物的使用壽命還會大幅減損，試問繳了25年的貸款然後你的建物壽命還有幾年? 50壽命的前提還是在未受
天災損害的情境下正常養護的耗損喔! 更不要提油漆、防水工程，不正常增建改裝，在不投注心力去養護建物要
讓它達到50年的壽命幾乎是不可能的任務，這些養護費用都應該要列入購屋成本中，從不見買方、賣方、仲介、
建商任何一方重視過，尤其是日後的使用者買方，只會講地點、環境、裝潢、空間、坪數跟價格，跟身家性命最
要緊的建物壽命和結構強度卻沒人在乎，更扯的是買20~30年以上屋齡中古建物的那一群人，等貸款繳完建物
也到重建年限了，請問是要重新換房還是等地震來搖垮了再說，在這邊要強調一件事「建築物它只是使用年限較
長的消耗品」，沒錯它是消耗品!! 也會有人說有很多百年建築還不是好好的，沒錯但是你有沒有去計算過它的養
護費用，建議你去算一算百年建物的維持費。

最後建議想買房的人要關注建物的使用壽命，養護費用，結構強度，這些才是該關注的焦點，也是談價格的最大利器。

PS. 深深覺得講出這些隱藏的東西會被建築業相關的人追殺 ...... 該發無不良嗜好並熱愛生命聲明嘛!!