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地價稅今天起開徵，台北市政府先前發新聞強調，今年非自用住宅地價稅增加約5000多元，但財政部近日公布，每戶平均卻增加了1萬7773元，較原先說法大增，民眾、業者紛問「說好的5000，怎變成了1.7萬？」

台北市稅捐處解釋，增加5000多元，指的是99%適用千分之10基本稅率的非自用住宅，如以所有非自用住宅土地來算，平均一戶確實漲了1萬7千多。

地價稅規定自用住宅用地，一家只能申報一處，如有其他房子或土地，則用一般土地課稅。用非自用住宅稅率課稅的戶數相當多，以北市來說，非自用住宅就占了43.4%、約38萬戶。

對於市府說法，屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴說，「誇張」、「不合理」。他表示，99%適用千分之10的非住用宅平均增稅5000多元，加上剩下1%的其他非自用，平均增稅卻暴增至1萬7773元，那這1%、3000多戶究竟被增課了多少地價稅？