作者蘋果新聞

該房仲公司法務劉先生表示，買方陳先生當時頭款40萬並沒有完全匯進履保專戶，只付了35萬現金，另外5萬則是仲介費，最後也未在契約期限內將5萬的訂金費補足。後來賣方發函催告，負責履保專戶的公司也寄發存證信函催告買方在限期內繳款，但買方在期限內仍未繳款，才依契約由賣方扣除必要費用後將訂金沒收，一切皆有存證信函可供查驗。劉先生也強調，就連銀行都不見得能保證房屋可貸多少錢，更何況是房仲，因此當時絕不可能有向賣方保證貸款成數的承諾。