引用:
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作者隨風浮雲
該建物位於新店市中心,緊臨新店市最繁忙的馬路,附近有國小、國中及捷運站,原來的三房都有窗,現在的四房也都有窗,以新店的行情來看,房仲開價約50~60W/坪,成交約45~50W/坪上下,四間套房出租行情約是 1W~1W5/M/間,而且因為有四個地址,所以可以申請四個獨立水、電表,所以是秒殺套房。
走道建號所有權人,還沒空去查,也懶得查,反正我只是把這個案例分享給大家。
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你不想買嗎?基本上法拍大概31萬/坪,但還需要裝潢,算來大概35萬/坪
目前區域成交45,大概便宜10萬,但物權有瑕疵問題,
如果肉再大一點,我就會想出手
不過,我跟你說,就算現在我直接用1000多幫你出手,應該也會有90%的機率買不到

走道的問題,就不用擔心了,那是騙小孩的