淡水 新市鎮的問題在於當地

當地居民有通勤到台北市內工作的情況沒有下降, 基本上 沒有指望
理想的狀況最好是大部分的居民都留在淡水工作
交通的問題就可以改善

癥結在於工作機會

房價不要炒 有足夠的當地工作機會 生活機能完備
冬天冷不冷根本不是問題
台北市的濕度氣溫也不是舒適的, 人口密度還不是比台中 高雄高